山东省汽车4s店设计审图要求

❶ 设计申报图纸要求详细吗

情况一：同时申报规划设计方案（含总平面图）及建设用地规划许可证
（1）规划选址、定点阶段所有资料；
（2）规划设计条件书；
（3）国土部门调查红线及测绘成果；
（4）与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)；（复印件，需提供原件核对）
（5）招拍挂用地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同；（复印件，需提供原件核对）
（6）符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/500－1/1000，份数4份，须签有相关职能部门意见。用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目还应提供管线综合规划文本、图纸2套及相应电子文件；
（7）符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。根据长规发〔2004〕138号文规定须进行交通影响评价的大中型建设项目，须附交通影响评价报告；
（8）Autocad格式电子介质(光盘、软盘)的总平面图；
（9）高层建筑须附有日照分析报告书（须经我局信息中心复核）；
（10）消防设计专项说明（设计院签章）
情况二：，申报规划设计方案（已审定总图并已取得建设用地规划许可证分期报建的项目）
（1）申请报告及授权委托书；
（2）规划审批申报表；
（3）规划设计条件书；
（4）已审定的总平面图；（复印件，需提供原件核对）
（5）建设用地规划许可证及建设用地规划审批单；（复印件，需提供原件核对）；
（6）经审核的规划依据图1份；
（7）土地权属红线及电子文件（复印件，需提供原件核对）；
（8）符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。根据长规发〔2005〕138号文规定须进行交通影响评价的大中型建设项目，须附交通影响评价报告；
（9）经局信息中心复核的经济技术指标复核表及日照分析报告书；
（10）指标消防设计专项说明（设计院签章）。
情况三：申报总平面图及建设用地规划许可证（大型建设项目须先审定总图再另报方案，小型和简单建设项目，按规定可不进行规划方案设计审查的）
（1）规划选址、定点阶段所有资料；
（2）规划设计条件书；
（3）国土部门调查红线及测绘成果；
（4）与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)；
（5）拍卖地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同；（复印件，需提供原件核对）
（6）符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/500－1/1000，份数4份，须签有相关职能部门意见。用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目还应提供管线综合规划文本、图纸2套及相应电子文件；
（7）Autocad格式电子介质(光盘、软盘)的总平面图；
（8）高层建筑须附有日照分析报告书。
（9）消防设计专项说明（设计院签章）。
情况四：申报建设用地规划许可证
（1）规划选址、定点阶段所有资料；
（2）规划设计条件书；
（3）国土部门调查红线及测绘成果；
（4）拍卖地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同、正式红线（须附电子文件）；（复印件，需提供原件核对）
（5）其他相关资料。
情况五：建设用地规划许可证更名
（1）建设单位要求更名的申请(仅限于工商登记变更的情况)；
（2）授权委托书；
（3）工商部门批准的变更登记批复；
（4） 原建设用地规划许可证原件及建设用地审批单原件(重新颁发)。
（5）土地红线（复印件，需提供原件核对）

案卷电子化相应材料格式要求：

情况一：同时申报规划设计方案（含总平面图）及建设用地规划许可证
(1) 规划选址、定点阶段所有资料；
(2) 规划设计条件书（扫描图片）；
(3) 国土部门调查红线及勘测成果（扫描图片或DWG格式CAD文件）；
(4) 与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)（复印件）（扫描图片）；
(5) 招拍挂用地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同（复印件）（扫描图片）；
(6)

符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1:500，份数4份，须签有相关职能部门意见。用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目还应提供管线综合规划文本、图纸2套及相应电子文件（扫描图片和相应的DWG格式CAD文件）；
(7) 符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。根据长规发〔2004〕138号文规定须进行交通影响评价的大中型建设项目，须附交通影响评价报告（.DOC文档、DWG格式CAD文件）；
(8) AutoCAD格式电子介质(光盘、软盘)的总平面图（DWG格式CAD文件）；
(9) 高层建筑须附有日照分析报告书（扫描图片）；
(10) 消防设计专项说明（设计院签章）（扫描图片）；
(11) 其他相关材料（要求取得的相关批复、协议和承诺等）（扫描图片）。
情况二：申报规划设计方案（已审定总图并已取得建设用地规划许可证分期报建的项目）
(1) 申请报告及授权委托书（扫描图片或.DOC文档）；
(2) 规划审批申报表（扫描图片或.DOC文档）；
(3) 规划设计条件书（扫描图片）；
(4) 已审定的总平面图（复印件）（扫描图片）；
(5) 建设用地规划许可证及建设用地规划审批单（复印件）（扫描图片）；
(6) 经审核的规划依据图1份（扫描图片）；
(7) 土地权属红线及电子文件（扫描图片和DWG格式CAD文件）；
(8) 符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。根据长规发〔2005〕138号文规定须进行交通影响评价的大中型建设项目，须附交通影响评价报告（扫描图片、.DOC文档、DWG格式CAD文件）；
(9) 消防设计专项说明（设计院签章）（扫描图片）；
(10) 经局信息中心复核的经济技术指标复核表及日照分析报告书（扫描图片）；
(11) 其他相关资料（要求取得的相关批复、协议和承诺等）（扫描图片）。
情况三：申报总平面图及建设用地规划许可证（大型建设项目须先审定总图再另报方案，小型和简单建设项目，按规定可不进行规划方案设计审查的项目）
(1) 规划选址、定点阶段所有资料；
(2) 规划设计条件书（扫描图片）；
(3) 国土部门调查红线及勘测成果（扫描图片或相应的DWG格式CAD文件）；
(4) 与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等) （扫描图片）；
(5) 拍卖地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同（复印件）（扫描图片）；
(6)

符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1:500，份数4份，须签有相关职能部门意见。用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较负责的其他项目还应提供管线综合规划文本、图纸2套及相应电子文件（扫面图片、.DOC文档、DWG格式CAD文件）；
(7) AutoCAD格式电子介质（光盘、软盘）的总平面图（DWG格式CAD文件）；
(8) 高层建筑须附有日照分析报告书（扫描图片）；
(9) 消防设计专项说明（设计院签章）（扫描图片）；
(10) 其他相关资料（要求取得的相关批复、协议和承诺等）（扫描图片）。
情况四：申报建设用地规划许可证
(1) 规划选址、定点阶段所有资料；
(2) 规划设计条件书（扫描图片）；
(3) 国土部门调查红线及勘测成果（扫描图片或DWG格式CAD文件）；
(4) 拍卖地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同、正式红线（须附电子文件）（复印件）（扫描图片和相应的DWG格式CAD文件）；
(5) 其他相关资料（要求取得的相关批复、协议和承诺等）（扫描图片）。
情况五：建设用地规划许可证更名
(1) 建设单位要求更名的申请（仅限于工商登记变更的情况）（扫描图片）；
(2) 授权委托书（扫描图片）；
(3) 工商部门批准的变更登记批复（扫描图片）；
(4) 原建设用地规划许可证原件及建设用地审批单原件（重新颁发）（扫描图片）。
(5) 土地红线（复印件）（扫描图片或DWG格式CAD文件）；
(6) 其他相关资料（要求取得的相关批复、协议和承诺等）（扫描图片）。

❷ 审图资质办理需要哪些条件

一类审查机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于100万元。
（二）有健全的技术管理和质量保证体系。
（三）审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称。
（四）从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人。
（五）审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。
承担超限高层建筑工程施工图审查的，除具备上述条件外，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。

❸ 汽车4s店的建筑设计涉及到多少国家标准，展厅是否属于商业建筑，维修车间是否属于车间建筑设计

没有具体的规定，因为针对不同品牌和地点的4S店，设计标准是不一样的，当然硬性指标是要有的，如区块等，给你找了一个某品牌4S店的范例，仅供参考。

4S店规划设计要求：

1、要求分为五个功能区块：展示厅、维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库。
2、4S店分为两个档次
[旗舰店] 占地面积约为11050平方米，建筑面积4070平方米，展厅面积1290平方米；
[标准店] 占地面积约为9380平方米，建筑面积3435平方米，展厅面积1175平方米。
三、以下是按照"旗舰"类型4S店要求进行描述：
1、展厅中可用作展示面积不少于800平米；
2、展厅中的综合服务区为两层式结构，后面的部分（包括维修保养车间、钣金油漆车间、
新车库、备件仓库）的二层作为停车场；
3、展厅前的绿化带上设置两个框式结构的绿化架；
4、展厅前的绿化带靠近马路边设置15米高的标志牌；
5、展厅设计充分考虑自然采光和灯光照明的综合运用以及完善的通风系统；
6、展厅可同时展示10款车型，每款车型展位面积在25平米左右。中誉大客车考虑在新车
库中进行展示。
7、其他方面设计者可参考"本田"、"福特"、"奥迪"、"通用别克"等知名品牌的4S
店模样。

❹ 汽车4s店设计应该注意点什么

汽车展厅装修设计需要注意的3点。

1、展厅整体装饰造型，一定要与展示的产品主题相呼应。

2、展厅装修设计上，材料的消耗与选择也是关键。有些展厅装修类别需求沉稳，而有点展厅装修需求活泼，有的需求展现科技，有的需求显示环保，还有的需求表现艺术或者人文或者世界公益，总之，表现的主题对材质的选择是个考核，在这地方，会展中介机构比展商有专业优势。现代科技进展很快，新材料、新光源、新媒体层出不穷，而中介企业除可以敏锐的为展商提供展厅装修设计趋势及对象的审美导向外，更可以为展商提供本钱节约方式。

3、产品展位装潢及展具消耗，最普遍消耗的要数循环便携式展具。这种展具一般采取可折叠的支架辅以喷涂精美的宣传图片，既有流畅的整体线条而不必拘于传统的三面围板式构造，能较突出地体现企业形象和传递产品情况。武汉装饰企业的设计师提醒您这种展具优点是价格相宜，便于携带，标准的展具拆卸折叠后一人就可以开展搬运，十分适合长途运输。外观上，它还可以在构造允许范围内改动头也可以通过更新宣传图片以配合新产品。不足之处是变化不及其它两种器材多样化。总的来说，对中国一般企业参展来说，较适合消耗第3种便携式展示用具，只需不多的投入就可打破传统的形象宣传方式，而且可循消耗,达到物尽其用。

❺ 如何审图

图纸会审应根据工程性质与内容决定。但一般应：
A 审核要点
设计图纸与说明是否齐全；
总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致，各施工图之间的关系是否相符，预埋件是否表示清楚；
与现行规范、规程有无矛盾，是否经济合理；
防火要求是否满足，有无公安消防部门的审批意见；
施工安全是否有保证；
室内外管线排列位置、高程是否合理；
设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要；
对完善设计和施工方案的建议。
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。
3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；
B .提出处理、解决的方法或建议；
C .将提出的问题及建议分别整理成文，监理内部的和施工承包方的应在会审前由监理方汇总后及时提交给设计承包方，以便设计承包方在图纸会审前有所准备。
4）正式会审
A .施工图会审由总监理工程师发联系单通知业主、设计承包方、施工承包方，指明具体时间、会议地点、会审内容；
B. 根据会审内容由总监理工程师或监理工程师组织施工图审查会议，并指定记录员；

D. 对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
E. 记录员（监理方）整理会议记录并形成施工图会审记要，经与会单位(必要时相关专业人员)会签后由总监理工程师批准并分发到各有关单位。会审记要应附施工图审查问题清单；
F. 需要由设计承包方变更和完善的，由设计承包方与业主联系解决，监理负责督促和检查；
G. 对小型项目或分项分部项目，施工图会审可与设计交底结合起来进行；
H. 会审记要作为工程项目技术文件归档。

施工图会审要点
1）综合
A. 核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B. 核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；
C. 核对各专业之间有无矛盾、错漏。
2）总图
A. 布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；
B. 场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予说明；
C. 上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应注清楚。并与相关专业图纸核对有无出入；
D. 道路、场地、排水等结构及坡度应明确；
E. 对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施。
3）土建
A. 土方工程
ⅰ应有原场地实测地形图（包括测量成果），并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高；
ⅱ对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求；
ⅲ场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度，与总图核对有无矛盾或疏漏；
ⅳ土方平衡调配是否合理；土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等会不会产生不利影响。
B. 地基与基础工程
ⅰ在详细了解地质勘探资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。
ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；
ⅲ对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验；
ⅳ地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响；
ⅴ对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施；
ⅵ对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明；
ⅶ结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏。
C． 建筑结构工程
ⅰ核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与电气通讯（信号）、采暖通风、给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图；
ⅱ结构是否合理，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；
ⅲ有腐蚀介质区域的建、构筑物是否需要采取一定的防腐蚀措施；
ⅳ钢筋砼结构构件应有详细、完整的配筋图，包括必要的剖面、节点配筋详图、洞口或其它需局部加强区的配筋、钢筋接头形式、钢筋保护层厚度等，且图面钢筋应有编号并附钢筋表、钢材汇总表、砼量表等内容；
ⅴ对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物，设计所采用的防渗防漏措施是否合理；
ⅵ钢结构的母材、焊接材料（焊条、焊算、焊剂、栓等），涂料底漆及面漆）、除锈质量等级，焊接检验要求等设计应予明确规定；
ⅶ对特种钢材的焊接，设计应明确相应的技术标准和必要的工艺性能试验要求。
D．屋面及楼地面工程
ⅰ屋面防水、隔热材料的选用是否合理，如选用新型的防水、隔热材料必需有法定检验部门的许可且在本地区使用有充分的依据；
ⅱ屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、天沟、渗水口、预制板拼缝、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样应予明确，且结合所选用的防水、隔热材料认真研究其是否合理、施工能否做到；
ⅲ所采用的屋面防水做法及防水材料对由于地基不均匀沉降或温度应力而造成的屋面微小裂缝有无应变能力。
4）给排水及暖通专业
A．设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错；
B．设计有无明确应遵循的施工规范、标准；
C.审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工。操作和检修。如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行，设备材料供应有无问题；
D．审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致；
E．埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；
F．设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；
G．管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施；
H．对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施；
I．设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施；
J．管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
5）电气
A．清点图纸是否完整，一般应包括如下内容：
ⅰ供电平面总图，包括变电所位置、线路走向等；
ⅱ高、低压供电系统图，包括单线图并标明漏电保护，测量仪表，电压等级，系统标栏应从上至下依次为：开关柜编号，开关柜型号，线路编号，设备容量，计算电流及用户名称等，高、低质系统的设备应有订货清单和订货图；
ⅲ变、配电所平、剖面图及各种电流柜和控制柜的安装平面图；
ⅳ电力平面图和电力系统图，包括配电箱、控制柜、起动器、线路及接地平面布置图等；
ⅴ照明平均图和照明系统图；
ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；
ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；
ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。
B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；
C．审核设计所选用的设备、材料是否合理，如选用新设备、新材料则应有充分的安全性和可靠性的依据；对不同的用电环境条件，现场防火、防爆等级应明确，所选用的设备、材料应与之相适应；
D．与各专业核对供电位置、线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；
E．电缆埋设标高，穿越道路或其它障碍物时应有特殊的保护设施；
F． 核对设备、材料清单之规格、型号、数量与图纸有无出入。
图纸会审的意义
通过图纸会审可以使我们熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了此项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理，从而可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，提高效益。
图纸会审内容
（1）设计文件的编制必须是有资质的设计单位进行的，在图纸会审时首先要看是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
（2）地质勘探资料是否齐全。
（3）近年来由于设计任务比较多，部分设计单位不经过仔细调查，而是摘录抄袭以前旧的资料进行说明，甚至有些直接是调用以前旧地图之类的在办公室闭门造车直接纸上定线，与实际地形差距很大，为此在图纸会审时要看看设计图纸与说明是否符合当地要求。
（4）设计地震烈度是否符合当地要求。
（5）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
（6）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
（7）施工安全、环境卫生有无保证

❻ 每个省的设计审图都是一样的吗都是什么样的机构可以审图

二次深化设计应在原设计的基础上的细化，而不能改变原设计的主要内容与参数，特别是涉及建筑面积、建筑高度、消防通道、消防设置等重要设计部分、原则部分不能改变，若改变了还需要审图机构进行审图。