仓储用地可以做汽车维修吗

① 汽车修理厂属于什么用地

汽车修理厂属于服务行业，商业用地。
根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）中分类要求
1、汽车修理厂的修理活动，属于“汽车修理”，3726；
2、非汽车修理厂的汽车维修和保养活动，属于“汽车、摩托车维护和保养”，8311

② 仓储用地是否可以建工厂

可以建工厂，也不用转为工业用地，根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以，仓储用地肯定是工业用地性质。

但是，各地方政府的做法也有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

一般说来，应该是工业用地，使用期限应该为50年；但如果是综合用地，使用期限只有40年（相当于商业用地）。可以查看一下土地证，如果使用期限是50年，肯定是工业用地。

(2)仓储用地可以做汽车维修吗扩展阅读：

工业用地年限到期的处理办法：

1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。

第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

2、根据《城市房地产管理法》第二十二规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

③ 什么用地能开汽车维修厂

以下内容，仅供参考：

1、工业用地。这是首选。

2、政府职能部门划定的商圈，如汽车经销商集中地域、配件经销商集中地域或是单独划定的或是民间商会自己申请的汽车维修统一集中地段。

3、居民区是禁止开办维修企业的，现在申办维修企业还多了一道手续，就是居委会（村镇委会）的建议推荐意见审核书。就算不在小区或是居民区附近，都得由辖区居委会负责监督。

4、维修企业今后都会集中于某个商区，今后政府部门都会集中统一，在降躁、环保等方面都会越来越严格，不是一二个门面都可以开始汽车维修的。随着社会的前进发展，居民意识的提高，这些小型的，管理不规划的小型企业都将会被取代。

所以，如果想发展，必须选择适当的地段，以不污染环境，不制造极大的躁音，有合理的环境保护处置设施设备……。等，这些都是要提前考虑的，否则，一旦投入进去，都很有可能担心被停的可能，故，一定的社会责任与义务是我们作为社会当中的每一个公民都应尽到的职责范围。

④ 土地用途为工业用地的可以建汽车4s店吗

摘要 各地在工业用地出让中，应依据供地政策、土地用途、规划限制等具体因素，选择适宜的出让方式。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件，土地用途受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地，可以采取招标方式，按照综合条件最佳者得的原则确定受让人。也可以设定专项条件，采取挂牌、拍卖方式，按照价高者得的原则确定受让人。

⑤ 请问 汽车维修站属于工业用地吗急！！

看你营业执照,

美容装具的,都不算.

修理厂就算

⑥ 仓储用地能转为商业用地吗

要看情况，如果长期规划是仓储用地，就很难改，规划发展综合用地，就有协调的机会。

因为各地方政府的做法有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

在城市规划中，仓储用地是城市用地组成部分之一，它与城市其他功能部分，如工业、对外交通、城市道路、生活居住等有着非常密切的联系，是保障城市良性运转的物质条件之一。

(6)仓储用地可以做汽车维修吗扩展阅读：

物流项目用地由仓储/配送用地、加工/配送用地、物流商业用地、物流运输装卸用地及物流公共设施用地等五部分构成，其中物资储备用地、加工用地及物流运输装卸用地为工业生产性用地，物流商业用地及物流公共设施用地为经营性用地。

小城市宜设置独立的地区来布置各种性质的仓库。特别是县镇，用地范围不大，但由于它们是城乡物资交流集散地，需要各类仓库及堆场，而且一般储备量较多，占地较大，因此宜较集中地布置在城市的边缘，靠近铁路车站、公路或河流，便于城乡集散运输。

要防止将这些占地大的仓库放在市区，造成城市布局的不合理及使用的不便。在河道较多的小城镇，城乡物资交流大多利用河流水运，仓库也多沿河设置。大、中城市仓储区的分布应采用集中与分散相结合的方式。

⑦ 工业用地能否开设汽车4S店

汽车修理属于服务业，汽车贸易属于商业。统称商业服务业。应当使用商业用地。使用工业用地存在被处罚、被收回土地的风险。

⑧ 土地性质为仓储用地，能不能建生产车间

可以建生产车间，也不用转为工业用地，根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以，仓储用地肯定是工业用地性质。

但是，各地方政府的做法也有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

一般说来，应该是工业用地，使用期限应该为50年；但如果是综合用地，使用期限只有40年（相当于商业用地）。查看一下你的土地证，如果使用期限是50年，肯定是工业用地。

(8)仓储用地可以做汽车维修吗扩展阅读

土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：

1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。

2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

3、土地所有权禁止交易。我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有。