增城石灘鎮二手皮卡
發布時間: 2022-03-12 11:10:13
A. 廣州增城哪個區域最具發展前景
【政府的規劃方向，就是樓市的指向標。】
從近些年來的廣州東進，城市不斷發展，火遍全球的TOD模式也在增城不斷壯大。廣州綜合交通樞紐總體規劃（2018－2035年）就有提到，未來廣州客運樞紐布局以新塘TOD、增城TOD為主，形成雙芯兩極的空間布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻擋！以石灘板塊作為發展核心，價值更是不言而喻。
【百億增城TOD，7軌交匯千萬客流】
7軌交匯形成的千萬客流量輸送，將為增城TOD板塊帶來許多價值沉澱的商業機會。通過增城TOD，可以1站到達新塘前往廣州市中心，也可以1站通達東莞或者深圳甚至香港，即使是前往粵東地區也大約在1小時內到達。
【產業爆發，三級醫院與百年名校】
未來增城TOD將依託增城南站綜合交通樞紐，建設成為集約、高效、輻射周邊的產城融合新區。
產業:東鵬飲料華南生產基地、廣汽本田研發中心等前端產業總部紛紛進駐，還有可容納1500家高新企業的低碳總部園
教育: 黃岡中學（廣州增城學校）、天恩雙語學校（第二校區）等學校。
醫療:高端三級醫療項目——廣州前海人壽醫院，目前正式開業，提供了1800張床位和優質的醫療服務。
【天價圍城、TOD新城價值可期】
石碣與石灘僅一橋之隔，石碣去年最新土拍樓面價1.7萬/平，未來房價預計要達3.5萬/平以上的，從項目到東莞市區就30分鍾左右，目前更是沒新房賣，二手房最貴已經賣到7.6萬/平，差一點的小區也都4、5萬了，由此可見石灘板塊樓市新格局，TOD新城必將迎來新的發展契機，前景值得期待！
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