碧桂園順德新能源汽車小鎮項目

Ⅰ 近4000億資本入局，眾多地產商為什麼爭食新能源汽車產業蛋糕

「新能源汽車代表著中國製造產業的戰略方向，符合政策支持的大方向。基於這個角度進行投資，也會受到地方政策的支持，在某種程度上更加便於地產商擴大規模、獲得土地。」該內部人士稱。

該業內人士稱，雖然新能源汽車行業的蛋糕巨大，但不排除地產商有跟風投資的可能，因此面對地產商扎堆入局新能源汽車行業的現象，行業內需要冷靜判斷，相關企業也需要合理評估風險性。

Ⅱ 造車，為何華夏幸福悄悄地溜了，恆大、寶能轟轟烈烈地來了

據汽車K線統計，過去5年來，A股上市房地產公司中已有10家公司涉足新能源汽車領域，宣稱的涉及各類所謂投資額約5000億元。7月24日，恆大集團旗下恆大健康發布公告稱，與德國hofer動力總成集團（以下簡稱「德國hofer」）簽訂戰略合作協議，成立合資公司恆大德國hofer動力科技公司。這是2019年以來，許家印第8次在造車領域方面出手。

負債方面，富力地產流動負債由2017年的1127億增至1777億，同比增長57.6%。受此影響，富力地產資產負債率由2017年的78.23%增至80.9%。筆者認為，對於這種合作，用一個歇後語概況較為合適，「周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨」。實際上，聯想到華夏幸福參股長城花冠、合眾汽車，碧桂園建設新能源汽車小鎮……地產商跨界進入汽車產業趨勢可謂不斷升溫。

Ⅲ 前有格力、戴森，今有創維、美的，數碼家電扎堆造車所圖何為

自2018年開始，我國的車市就處於不斷下行的大環境之中，再疊加此次疫情的侵襲，使得今年的車市整體情況更加不容樂觀。據悉，乘聯會已經兩次下調了2020年的整體車市銷量預期。從去年年末所預計的增長1%，到下滑5%，再到最新的8%的降幅預期。

但是隨著戴森創始人發布了一封公開信，聲明說戴森工程團隊已經做出了非常好的原型車，但是沒找到可行的商業化方案，在出售電動車方案未果後，決定把電動車項目砍掉，關閉英國和新加坡的研發機構。

同時把研發資源投入到固態電池、感應技術、視覺系統、機器人、機器學習和人工智慧這些已經比較熟悉的領域。從而宣告了項目的終結。

縱使前期工作和資金打了水漂，也一定要止損出局，從而避免陷得更深。

另外，作為在多個領域有著巨大競爭力和優勢的華為，對於造車卻無法邁出那最關鍵的一步，而始終游離在造車的邊緣，以另一種方式參與其中。

很顯然，還是有不少「門外漢」有著自己的「覺悟」。老人們一直都教導我們，不做自己不擅長的領域和事情，肯定有它的道理。

結語

我國的新能源汽車領域由於政策的導向，市場前景的可觀，使得越多越多的「門外漢」削減了腦袋往裡鑽。但事實上，並不是誰都能享受到這波「紅利」的。

家電巨頭們雖然較之房企，可能是較為靠譜的那一批，其成功的可能性也有可能會更高一些。但擺在他們面前的是一個曾經並未涉足，無法看清的新局。同時，由於自身的劣勢明顯，更多的可能是給這場造車長跑的比賽做了分母，而最終成功者應該寥寥無幾。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

Ⅳ 佛山華僑城天鵝堡怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：佛山華僑城天鵝堡

城市：佛山

樓盤位置：大良街道逢沙村歡樂大道8號

開發商：廣東順德華僑城實業發展有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,

規劃信息：其佔地面積為77600平方米，容積率，綠化率3%，共10棟樓，停車位總車位數量：1844個；其中標准配套車位1739個，訪客車位105個。1:1.8

周邊配套：商業配套： 華僑城歡樂海岸，歡樂海岸PLUS購物中心，永旺（AEON）FOOD STYLE，萬達MALL（規劃中），南方智谷，順德印象城，順德大融城，大信新都匯，順德新能源汽車小鎮、喜來登酒店、萬豪酒店。
文體配套： 順德新體育中心：新體育中心位於德勝河北岸、順德港片區，總投資約14.25億元。配套全民健身中心、全民健身廣場及其他配套設施。其中，主場館約能容納1.2萬人，體育場約能容納2萬人。
醫療配套：廣東同江醫院，暨南大學附屬口腔醫院，廣州中醫葯大學順德醫院
教育配套：玉成小學，京師勵耘學校，順峰初中，南江中學，順德一中高中部，廣東實驗中學順德學院，大學有南方醫科大學，中山大學-卡內基梅隆研究院，北科大順德研究院。
景觀資源： 歡樂海岸PLUS、順峰山，桂畔湖，華僑城濕地公園，容桂水道，李家沙濕地公園，德勝河

內部配套：空中泳池花園、會所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅳ 利用大數據能突破經濟周期嗎，比如國內房地產市場。

2019年中國房地產行業市場分析：融合AI+機器人技術正當時，建築機器人興起

頭部房企紛紛布局高科技領域

2019年年的全國兩會，「人工智慧」被寫入政府工作報告，「智能+」成為製造業轉型升級的關鍵詞。兩會的人大代表和政協委員也紛紛提出相關議案、提案，涉及人工智慧基礎設施建設、製造業的智能化改造升級、人工智慧在房地產領域的應用、相關財稅金融支持等層面。

其中不乏房地產企業的聲音，如近期宣布布局高科技的全國政協委員、碧桂園董事會主席楊國強，遞交了《關於加快人工智慧和建築機器人深度融合的提案》。

而在實踐中，人工智慧、機器人等高科技產業已從探路模式進入快車道，國內知名企業均對此進行研發、試水，房地產行業也不例外。包括碧桂園、萬科、恆大、中海等在內的頭部房企，均已涉足建築機器人、大數據、物聯網、新能源汽車等領域。

楊國強則對高科技有著更大的期許。他表示，未來房地產只是碧桂園多元業務中的一部分，高科技綜合性企業將成為碧桂園新的標簽。

2019年1月中國房地產企業銷售金額TOP10統計分析

經歷2018年末的業績沖刺後，2019年首月房企表現較為平淡。據前瞻產業研究院發布的《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，多家龍頭房企的銷售業績都開始出現了放緩的跡象，萬科、中國恆大的銷售額均同比下滑，降幅在30%左右。其中，萬科以實現合同銷售金額488.8億元位列第一，中國恆大以實現歸屬本公司股東權益合同銷售金額431.7億元，排名第二。碧桂園以實現歸屬本公司股東權益合同銷售金額330.74億元，排名第三。

房企在春節期間開展的「返鄉置業」系列活動也收效甚微。2019年在中央堅持「房住不炒」定位、地方強調「一城一策」的背景下，房地產市場將進入新的發展階段，房企競爭格局不斷升級。

2019年1月中國房地產企業銷售金額TOP10統計及增長情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

人工智慧大爆發

兩會期間，全國人大代表、科大訊飛董事長劉慶峰提到，2019年將是人工智慧規模化應用落地年，人工智慧的黃金收獲期也將從2019年開始。

他建議，要加快人工智慧基礎設施建設，讓人工智慧服務於生活的方方面面，比如更好地解決義務教育均衡發展，實現因材施教，讓「智醫助理」輔助醫生診斷等，一方面優化社會投入結構，另一方面提升社會服務能力。

作為製造業大國，產業結構調整和轉型升級是我國近年來經濟的主旋律之一。全國人大代表、聯想集團董事長兼CEO楊元慶提出，要通過加快推進我國製造業全價值鏈環節的智能化改造，通過大力發展智能物聯網，革新生產技術，提升傳統行業的生產效率。

房地產行業的智能化建議也已提出。3月6日，楊國強提交《關於加快人工智慧和建築機器人深度融合推動建築業機器換人的提案》，他建議，政府層面要加強對人工智慧和建築機器人深度融合的引導和支持;建築行業協會、高校等應積極參與行業標准制定;施工單位要積極導入建築機器人。

楊國強認為，機器人能在解決建築安全和質量問題、提高勞動生產率、節約成本方面發揮作用。

此外，眾多代表和委員還從AI+校園安全、AI+慈善、無人駕駛等方面提出了自己的觀點和建議。

「人工智慧是新一輪科技革命和產業變革的重要驅動力量。」全國政協委員、中國工程院院士、中星微電子集團創建人兼首席科學家鄧中翰說，「人工智慧與航天、軍工等重要領域一樣，必須實現底層核心晶元的自主可控。」他認為，人工智慧是我國在集成電路晶元領域實現換道超車的重要機會窗口。

全國人大代表、騰訊董事會主席馬化騰則進一步將人工智慧與就業聯繫到一起。他建議，要發展壯大物聯網、大數據、雲計算、人工智慧等新動能產業，同時要完善分享等新經濟、新模式、新業態的相關勞動法律規范，探索全民社會保障體系。

房企「玩轉」高科技

2014年以來，國內人工智慧、移動互聯熱潮洶涌，龍頭房企也開始了自己的高科技布局。

圍繞房地產開發的傳統業務，住宅工業化、建築智能化BIM系統是房企首先投入的領域。

萬科是住宅工業化的先行者，公司目前實現的住宅工業化面積為全行業最多;碧桂園近年來在大力推進SSGF高質量建造體系，碧桂園總裁莫斌透露，未來三年，碧桂園將大面積實現建築機器人的應用。

中海地產則在雄安市民服務中心的建設中，聯合管理團隊以「智能建造管理平台」為數據集成樞紐，將建築業信息技術與施工管理進行了深度融合;同時，綜合運用BIM、物聯網、大數據、人工智慧、雲計算及虛擬現實等技術，實現了建築施工全過程智慧化管理;採用了目前國際最先進的數字孿生園區理念，也就是現實世界和數字世界同步建造。

房企對高科技的另一重要應用是新業務領域。萬科執行副總裁、首席財務官孫嘉介紹，萬科集團擁有一個500人規模的獨立科技公司，即萬翼網路科技有限公司，為旗下多元業務賦能。

孫嘉說，過去三年是萬科的信息化階段，2019年開始將實現數字化應用、智能化，分三個階段在2024年使科技成為萬科新的動力。

碧桂園旗下的現代農業和鳳凰優選，則將高科技農業連接新零售，將現代農田和加工工廠里生產出來的農產品，通過鳳凰優選的線上線下渠道，賣給小區業主們。

建築機器人「飛起」

在眾多房企的科技追求中，碧桂園是進行得最深入的一家。

今年1月碧桂園年會之時，楊國強就提出集團的多元化戰略，即打造「高科技綜合性企業」，並早在去年就有了一系列的舉措，比如瞄準智能製造，成立機器人公司、建設機器人谷項目、打造科技小鎮、開發智慧產業園。

2018年9月，佛山市順德區政府與碧桂園旗下的廣東博智林機器人公司簽約，宣布機器人谷的誕生。當月，潼湖科技小鎮開園，不僅引入網路無人車「阿波龍Apollo」，碧+智慧餐廳也正式開餐。

去年12月，碧桂園與清華大學簽署合作協議，雙方將在人工智慧、機器人技術研發與應用、人才培養等領域進行合作。

上海易居房地產智庫中心總監指出，碧桂園的多元化布局首先是抓住了中國製造邁向中高端帶來的機遇;其次是地產開發招商引資需要配套產業，而不是單純增加住房和收入，地方政府也會比較歡迎這類「高科技綜合性企業」屬性的開發商。

不過在當前，碧桂園投入和關注最多的依然是建築機器人。

楊國強在《提案》中表示，如果一棟30層樓的建設，70%的工人由建築機器人來完成，留30%的建築熟練工，培養20%的操作建築機器人的新型建築工人，可以從根本上解決安全和質量問題，提高勞動生產率並節約大量成本。

在實踐中，機器人的運用並不簡單。由於工地環境復雜，建築機器人會碰到定位、導航等一系列問題。

楊國強希望，政府層面加強對人工智慧和建築機器人深度融合的引導和支持。促進建築機器人的產學研用，建立人才培養、技術交流的渠道和平台，研究人工智慧在單體建築機器人以及系統化解決方案中的應用。

楊國強同時建議，建築行業協會、高校等積極參與行業標准制定。比如，面向機器人施工的建築信息模型還不完善，如在原有建築信息模型中加入建築機器人需要的尺寸和施工信息，並把這些信息標准化，能大大增強機器人對圖紙的理解能力。

楊國強還提出，在施工過程中引入無人機、激光雷達、機器視覺等技術，對人員、機器、原料、方法、環境進行全程管理，實現數字化施工，讓工地更加安全、高效、環保、綠色。

Ⅵ 我是某股份制銀行的對公經理，想問下和碧桂園科技小鎮合作都有哪些潛在機會阿，最近可能有在談。

您好！
首先，碧桂園科技小鎮項目本身資金需求量巨大，所以項目本身融資可以給金融機構帶來機會。
其次，園區內集聚了大量的中小企業，這些中小企業為社會上各類金融機構提供了大量的拓客渠道。
最後，園區內大多數是智能製造、機器人、新能源汽車等行業的科技企業，而且一般這種園區政府都會有稅收等要求，對入園企業的成熟度算是一道篩選，所以，優質的園區企業為風投、私募等金融機構提供投資來源。

Ⅶ 佛山華僑城天鵝堡周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：佛山華僑城天鵝堡

城市：佛山

規劃信息：其佔地面積為77600平方米，容積率，綠化率3%，共10棟樓，停車位總車位數量：1844個；其中標准配套車位1739個，訪客車位105個。1:1.8

周邊配套：商業配套： 華僑城歡樂海岸，歡樂海岸PLUS購物中心，永旺（AEON）FOOD STYLE，萬達MALL（規劃中），南方智谷，順德印象城，順德大融城，大信新都匯，順德新能源汽車小鎮、喜來登酒店、萬豪酒店。
文體配套： 順德新體育中心：新體育中心位於德勝河北岸、順德港片區，總投資約14.25億元。配套全民健身中心、全民健身廣場及其他配套設施。其中，主場館約能容納1.2萬人，體育場約能容納2萬人。
醫療配套：廣東同江醫院，暨南大學附屬口腔醫院，廣州中醫葯大學順德醫院
教育配套：玉成小學，京師勵耘學校，順峰初中，南江中學，順德一中高中部，廣東實驗中學順德學院，大學有南方醫科大學，中山大學-卡內基梅隆研究院，北科大順德研究院。
景觀資源： 歡樂海岸PLUS、順峰山，桂畔湖，華僑城濕地公園，容桂水道，李家沙濕地公園，德勝河

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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