農場房車營地規劃

⑴ 抓住露營紅利！露營地怎麼辦營業執照什麼土地可以做露營地

在五一小長假期間，朋友圈有一半的人都在曬露營照片。這也帶火了露營行業，因為受疫情影響，更多的人只能選擇去城市近郊踏青遊玩，享受家門口的「詩和遠方」。那 露營地需要注冊什麼營業執照？具體什麼土地可以做露營地 呢？

一、露營地需要注冊什麼營業執照？

露營地需要有土地規劃許可證和工商營業許可證，但若想辦理下來這個證件，需要經過層層審批才行。首先是消防，再是衛生和環保兩個部門，等這三個部門審批工作完成後，就可以去領取工商營業許可證了。

1.第一步：選址

露營地選址會牽扯到土地局，土地所有者以判定土地性質准備簽土地合約用。

2.第二步：規劃

營地規劃後，持規劃文本到本區域規劃局備案閱覽。得到規劃局閱覽後，由規劃院規劃規劃圖紙後，再次到規劃局處理。

3.第三步：擬定無缺方案

持規劃閱覽和規劃規劃方案做一同的控制具體分析冊，其間包括規劃方案、施工方案、監理方案、工程方案，再到旅行發改委申報立項。

4.第四步：開工

拿到發改委申報立項書後，就可開工締造了。並且可以拿著申報立項書央求旅行專項資金等各種補助。開工前還要與水電氣網通訊申報，少一個將來都是費事的事。

5.第五步：運營

工商部門要處理個營地運營許可證，清潔系統處理清潔證，安全消防及特行科部分處理合格證，稅務機關處理稅務。

二、什麼土地可以做露營地？

1.可以做露營地土地一：灘塗用地

指河流湖泊常水位至洪水位間的灘地，時令湖、河洪水位以下的灘地。這樣的土地做露營地可以面臨水源，對於露營者來說是比較好的選址，有山有水。據了解，近期城市周邊灘塗用地價格已經上漲。

2.可以做露營地土地二：農場

農場上草坪和基礎配套都有，只需要帳篷房車就能直接營業，這樣雖然租金成本比前者多，但是減少了很多麻煩。

3.可以做露營地土地三：景區合作

一定要想好你能接受的讓自己獲利的模式，否則很容易出現投了一大批裝備錢沒賺到的結局。我們前期在做營地踩過很多坑，比如流量起來了場地方會眼紅，所以前期的談判和合同就尤為重要了。。

露營地選址基本農田、水源保護地、二類以上生態紅線都不能碰。

總得來說，露營地需要注冊土地規劃許可證、工商營業許可證，而適合用來做露營地的土地有灘塗用地、農場、景區合作用地等。

⑵ 重慶房車露營基地大全

重慶房車露營基地有：客樂得（重慶）玉峰山房車營地、重慶樂耕農場房車營地、重慶渝北國家農業科技園區休閑垂釣度假區、重慶高爐淌汽車營地、重慶市四面山露營基地。

1.客樂得（重慶）玉峰山房車營地

營地位於渝北區玉峰山（鐵山坪），是重慶市首家森林型房車營地，現有知名品牌房車20餘輛，低碳集成建築30餘幢，集聚房車露營地、建築產業現代化科普場館、科普基地與低碳建築體驗園、WWT互動式數字天象廳等特色平台，具備休閑、旅遊、餐飲、娛樂、體育鍛煉等配套設施。營地內房車與綠色集成建築相結合，以可隨時拖動的車、可隨地遷移的房為主題，旨在打造體驗式示範基地、房車展銷平台、旅遊休閑度假綜合體。

2.重慶樂耕農場房車營地

重慶樂耕農場是經台灣專業團隊策劃、管理，由重慶巴渝世家園林景觀設計有限公司建造的一座台灣風情現代農場。它是一座集農業觀光、休閑文化、健康娛樂、學習教育為一體的主題農場。樂耕農場坐落於重慶白市驛金鳳鎮，毗鄰成渝高速金鳳收費站，更有多路公交直達，交通便利。

3.重慶渝北國家農業科技園區休閑垂釣度假區

營地結合了一些國際的房車營地運營模式，建設出高品質配套全面的營地，為全民打造專屬定製的特色休閑基地。使基地成為重慶頂尖，國內一流的房車露營地。只要在阿斯特瑞雅露營地里不管你是躺在哪裡、走在哪裡只要你願意，抬頭便是名利蔚藍色的天空，流動的雲彩隨著早、中、晚時間的變化而不時變化著顏色，時而潔白，時而像火焰紛飛，給你無與倫比放鬆自由的感覺。

4.重慶高爐淌汽車營地

高爐淌汽車露營地位於奉節縣天坑地縫景區茅草壩高山草場及旅遊環線公路中段。富有高山草甸特色的優美自然風景，景觀資源豐富，地形呈小盆地狀三面環山中間開敞，其間小溪流淌，花香草綠，真像世外桃源。

5.重慶市四面山露營基地

重慶四面山汽車影院露營地位於四面山景區文家寨，緊鄰汽車影院，是全國首家專注於愛情主題的露營地。營地可容納帳篷約100頂。露營基地備有照明、水源、洗衣池和衛生間，內設服務中心，為遊客提供啤酒、熟食和零食售賣及醫療衛生服務，同時提供帳篷租賃服務。

⑶ 濟南周邊適合自駕露營的地方

在濟南周邊有許多好玩的露營地點，非常推薦小夥伴們前去遊玩，那麼濟南周邊有哪些比較推薦的露營好去處？接下來就讓我們一起來看看吧！詳情介紹請看下文。

1、濟南樂沃自駕營地

濟南樂沃自駕游營地，坐落在山青水秀的省城後花園仲宮鎮，交通對接繞城高速濟南南下道口，距濟南中心區僅有二十分鍾的車程。樂沃自駕游營地一城山色，兩湖盪漾，三川匯波，四季如畫!

中心營地面積60餘畝，營業面積2萬平方米。這里是西漢少年外交家終軍的故里，歷史人文資源豐富，古村古樹名泉景區薈萃周邊。交通對接濟萊高速、繞城高速，省道103線、327線快捷經過。這里商貿物流業、農產品產銷、生活服務設施、加油站修理廠等基礎服務設施齊全。

營地擁有綜合性的硬體服務設施及各種場地配套設施。服務項目涵蓋：營地接待、汽車影院、自駕游及出行線路個性化定製、攀岩、真人CS、戶外裝備、自駕游用品的展銷與出租，乒乓球、羽毛球、自行車俱樂部、特色餐飲、度假休閑居、燒烤露營、戶外活動組織等。

地址：濟南仲宮派出所西鄰

電話：0531-61316388;0531-61317166

2、青島藍鳳凰?金沙灘房車露營地

金沙灘?藍鳳凰汽車房車露營地位於太平洋西岸瑰麗的亞洲第一灘AAAA級景區金沙灘內，佔地約40畝，距膠州灣海底隧道黃島出口僅5分悔州芹鍾車程。這里風光旖旎，海韻豐潤。是放鬆心靈、寬慰疲勞的絕佳勝地。

露營地內設有帳篷汽車露營區域、運動休閑娛樂區域、望海客房區域、觀景木屋區域、金沙小墅區域、餐飲服務區域、接待中心等。配備可容納880名觀眾的國際標准沙灘排球場，配套生活用品超市、房車汽車維修服務、24小時接待中心和管家部服務，免費的公共衛生間和海邊沖浴設施。配備標准房車停靠位7個，設計帳篷露營營位150個，移動別墅(金沙小墅)9套，觀海木屋6套，望海客房10間，拖掛式房車3輛。不論是來海邊度假旅遊體驗海邊風情，還是自駕車的自由行，抑或房車停靠，藍鳳凰露營地都能夠為大家帶來優質、超值的服務。

電話：0532-86708896

地址：青島經濟技術開發區金沙灘金沙新碧畢村2號

3、青島寶龍房車公園

膠州寶龍房車公園是青島市唯一一家房車公園，也被作為重點項目開發，倚大沽河畔，毗鄰少海，置於國家級濕地公園，佔地69畝，劃分為營地服務區，房車露營區，自駕車露營區，汽車影院等幾個區域，除了具備基礎設施以外，同時又可滿足房車使用者長期駐扎，提供衛生設施，日常生活服務場地，健身娛樂場地，運動設施等，並會定期舉辦各種休閑娛樂體育活動。

地址：山東省青島市膠州市少海北路4路

電話：18669862889

4、煙台昆嵛山房車營地

昆嵛山房車營地位於昆嵛山國家級自然保護區泰礴頂景區，這里生態優越，水跡賣質潔凈，環境優雅，氣候宜人，空氣新鮮，是北方難得的自然氧吧。昆嵛山房車營地佔地約8100平方米，營地位於雪松林處，佔地4500平方米，可提供約50個停車位;帳篷區位於水杉園內，佔地3600平方米，可提供約180個帳篷位;房車區可提供14—16個床位。

昆嵛山房車營地周邊配套完善，景觀豐富，設有酒店、賓館、商店以及K歌、燒烤、啤酒、戶外電影等娛樂設施，為自駕游愛好者提供了完善的休息娛樂空間，讓更多的人走進昆嵛山，親近大自熱，享受在您身邊旅居自然的健康生活。

地址：昆嵛山國家級自然保護區

電話：0535-4693431

5、煙台幸福海汽車(自駕車)露營營地

煙台幸福海汽車(自駕車)露營營地建設用地100畝。現已建成三星級標准北歐風情木屋別墅24棟可供住宿，可接待戶外燒烤、團隊CS槍戰、競技魚塘及拓展訓練，另有海上垂釣項目和茶館等休養場所。

汽車宿營基地借鑒了國外汽車房車露營的先進理念，以木屋別墅為主體，內置整體衛浴，24小時空調熱水一應俱全，並設有汽車餐廳、汽車酒吧、汽車茶館以及自駕車俱樂部、煙台首家標准競技釣魚池等主題場所，形成了集住宿、餐飲、休閑、娛樂於一體的綜合性汽車旅館。目前，煙台幸福海俱樂部又投資新建了多套木屋別墅和微電影拍攝基地、婚慶攝影基地、汽車影院等項目。

地址：芝罘區福泰公交場北200米(福泰公交場站)

電話：0535-6835588

6、沂南紅石寨?香山湖汽車露營地

紅石寨旅遊度假區位於沂南縣銅井鎮，北鄰沂水縣，南接臨沂市區，距沂南縣城12公里，距臨沂市區50公里。地處魯中腹地，輻射山東全省和暢達周邊省市。該景區分為紅石寨自駕游營地和紅石寨水面項目兩大區域。紅石寨自駕游營地是全國唯一的富有鄉村特色的自駕游營地。美麗的自然環境和專業的配套設施，打造了一處適合遊客觀光游覽、休閑度假的專業汽車營地。

汽車營地設計自駕車位1000餘個，包括服務區、汽車營地區、娛樂休閑區、燒烤野餐區、木屋帳篷度假區等區域。建造的汽車影視廣場秉承生態原則，以低碳、健康、時尚、環保為建設理念，融觀光、休閑、度假、體育於一體，規劃了自駕車營區、房車營區、木屋營區、帳篷營區四種不同風格的營地形式。

地址：山東省臨沂市沂南縣銅井鎮

電話：4008-790-555/0539-3266999

7、德州夏津賽塔槐林別院汽車露營公園

夏津賽塔槐林別院汽車露營公園是「賽塔公園(SATAPARK)」汽車露營連鎖品牌的首家樣板營地，完全按照《山東省汽車露營地星級評定標准》中的三星級森林型汽車露營地建設。同時作為山東省汽車旅遊協會標准示範工程，力求打造成為我省第一家標准化、規范化、網路化的汽車露營地。

露營愛好者可通過房車、木屋、帳篷等多種方式進行露營體驗，還可以享受營地咖啡吧、鐵板燒、營地便利店、公共浴室、公共廚房、自助洗衣房、多功能篷房等配套服務設施帶來的度假樂趣。

地址：山東省德州市夏津縣

電話：0534-3211266

8、曲阜石門山自駕車露營地

曲阜石門山自駕車露營地坐落於石門山國家森林公園國家3A級景區石門山腳下，京台高速、104國道近在咫尺，交通優越。這里群山環抱，地勢跌宕起伏。綠樹成蔭，風光秀麗，森林覆蓋率達70%，是名副其實的天然氧吧。

房車營地擁有房車車位150個，自有房車10輛，帳篷營位8個，露營帳篷10頂，客房數20間，別墅11棟，除此營地內大型觀光農場可為遊客提供動物觀賞、野外餐飲。山林深處，配套建設的紅色木質結構生態酒店，以獨立木屋的形式錯落有致的分布於山林和河水邊，露營地內設有許多運動類項目，18洞標准高爾夫球場，18洞迷你高爾夫，高爾夫練習場;CS野戰基地;滑雪滑草場;射箭場;馬術;拓展訓練;山地自行車;垂釣等。

地址：山東省曲阜市石門山國家森林公園景區南側

電話：0537-4507789

9、新泰蓮花山房車營地

蓮花山房車營地是山東省三大房車營地之一，總佔地面積2萬平方米,集餐飲、房車住宿、民俗文化、戶外拓展等特色於一體，建有海底生態餐廳、帳篷露營區、房車區、木屋區、水上樂園、綜合服務廳及蓮花廣場等特色項目，可接待旅遊團隊、婚宴，遊客也可零點，提供帳篷露營、自助燒烤、房車租賃等特色服務，遊客可以「躺在床上看星星」,融入自然，享受生活。

地址：山東省新泰蓮花山

電話：0538-7233009

10、濟寧萬紫千紅國際汽車露營地

濟寧萬紫千紅國際汽車露營地位於山東省泗水縣泗張鎮萬紫千紅生態養生旅遊度假區內，東接革命老區沂蒙山脈，西鄰孔子故里曲阜，南峙孟子家鄉鄒城，北仰五嶽之尊泰山，距日蘭(原日東)高速公路泉林出口僅200米，距京滬高鐵、京福高速公路曲阜站30公里，距京滬高速公路60公里，交通及區位優勢明顯。

營地有木屋59棟(一期16棟);房車營位28個;自駕車營位100個;帳蓬露營位300個以及兒童游樂、水上運動、戶外探險等配套功能，依山傍水，植被茂盛，擁有北方地區極為少見的山水田園自然景觀,使遊客充分感受走近自然、挑戰極限、釋放激情的戶外休閑旅遊目的地。

地址：山東省濟寧市泗水縣泗張鎮大青界

電話：0537-3146102

11、濰坊白浪河房車露營公園

白浪河露營地位於山東省濰坊市濰城區白浪綠洲濕地公園西入口北側，佔地面積約154畝，含房車營位114個，木屋營位38個，集裝箱營位18個，分為入口改造示範區、文化風情主題區、清雅和風木屋區、叢林勇者野營區、房車拓展主題區五個主題分區。

地址：山東省濰坊市白浪綠洲濕地公園西側入口北側

電話：18653605625

12、東營孤島神仙溝汽車露營地

孤島神仙溝汽車營地東鄰萬畝槐林，西靠黃河故道神仙溝，交通便利、區位優越。東港高速貫穿境內，與北京、天津、濟南、青島等大都市都在3-4小時車程以內，與市區及市內主要景區景點都在一小時交通圈內。

孤島神仙溝汽車營地擁有人工刺槐林、檉柳林、蘆葦濕地等豐富的旅遊資源，具有「新、奇、野、美、趣」原生態特色。50公里神仙溝九曲婉轉，綠色長廊點綴兩岸，環境優越，獨具風韻。這里擁有面積廣闊的果園、瓜田等農業旅遊資源，還擁有豐富的地熱、生物等自然旅遊資源和軍墾文化等人文旅遊資源。

地址：孤島軍馬場農博園(濟軍基地林科所)

電話：0546-7719999

⑷ 國家對旅遊項用地有哪些優惠政策

國家對旅遊項用地有以下優惠政策：

一、積極保障旅遊業發展用地供應

1、有效落實旅遊重點項目新增建設用地

按照資源和生態保護、文物安全、節約集約用地原則，在與土地利用總體規劃、城鄉規劃、風景名勝區規劃、環境保護規劃等相關規劃銜接的基礎上，加快編制旅遊發展規劃。對符合相關規劃的旅遊項目，各地應按照項目建設時序，及時安排新增建設用地計劃指標，依法辦理土地轉用、徵收或收回手續，積極組織實施土地供應。加大旅遊扶貧用地保障。

2、支持使用未利用地、廢棄地、邊遠海島等土地建設旅遊項目

在符合生態環境保護要求和相關規劃的前提下，對使用荒山、荒地、荒灘及石漠化、邊遠海島土地建設的旅遊項目，優先安排新增建設用地計劃指標，出讓底價可按不低於土地取得成本、土地前期開發成本和按規定應收取相關費用之和的原則確定。對復墾利用垃圾場、廢棄礦山等歷史遺留損毀土地建設的旅遊項目，各地可按照「誰投資、誰受益」的原則，制定支持政策，吸引社會投資，鼓勵土地權利人自行復墾。

3、依法實行用地分類管理制度

旅遊項目中，屬於永久性設施建設用地的，依法按建設用地管理；屬於自然景觀用地及農牧漁業種植、養殖用地的，不徵收（收回）、不轉用，按現用途管理，由景區管理機構和經營主體與土地權利人依法協調種植、養殖、管護與旅遊經營關系。

4、多方式供應建設用地

旅遊相關建設項目用地中，用途單一且符合法定劃撥范圍的，可以劃撥方式供應；用途混合且包括經營性用途的，應當採取招標拍賣掛牌方式供應，其中影視城、仿古城等人造景觀用地按《城市用地分類與規劃建設用地標准》的「娛樂康體用地」辦理規劃手續，土地供應方式、價格、使用年限依法按旅遊用地確定。

景區內建設亭、台、棧道、廁所、步道、索道纜車等設施用地，可按《城市用地分類與規劃建設用地標准》「其他建設用地」辦理規劃手續，參照公園用途辦理土地供應手續。風景名勝區的規劃、建設和管理，應當遵守有關法律、行政法規和國務院規定。鼓勵以長期租賃、先租後讓、租讓結合方式供應旅遊項目建設用地。

5、加大旅遊廁所用地保障力度

要高度重視旅遊廁所在旅遊業發展中的文明窗口地位和基本公共服務作用。新建、改建旅遊廁所及相關糞便無害化處理設施需使用新增建設用地的，可在2018年前由旅遊廁所建設單位集中申請，按照法定報批程序集中統一辦理用地手續，各地專項安排新增建設用地計劃指標。

符合《劃撥用地目錄》的糞便處理設施，可以劃撥方式供應。支持在其他項目中配套建設旅遊廁所，可在供應其他項目建設用地時，將配建要求納入土地使用條件，土地供應後，由相關權利人依法明確旅遊廁所產權關系。

二、明確旅遊新業態用地政策

1、引導鄉村旅遊規范發展

在符合土地利用總體規劃、縣域鄉村建設規劃、鄉和村莊規劃、風景名勝區規劃等相關規劃的前提下，農村集體經濟組織可以依法使用建設用地自辦或以土地使用權入股、聯營等方式與其他單位和個人共同舉辦住宿、餐飲、停車場等旅遊接待服務企業。依據各省、自治區、直轄市制定的管理辦法，城鎮和鄉村居民可以利用自有住宅或者其他條件依法從事旅遊經營。

農村集體經濟組織以外的單位和個人，可依法通過承包經營流轉的方式，使用農民集體所有的農用地、未利用地，從事與旅遊相關的種植業、林業、畜牧業和漁業生產。支持通過開展城鄉建設用地增減掛鉤試點，優化農村建設用地布局，建設旅遊設施。

2、促進自駕車、房車營地旅遊有序發展

按照「市場導向、科學布局、合理開發、綠色運營」原則，加快制定自駕車房車營地建設規劃和建設標准。新建自駕車房車營地項目用地，應當滿足符合相關規劃、垃圾污水處理設施完備、建築材料環保、建築風格色彩與當地自然人文環境協調等條件。自駕車房車營地項目土地用途按旅館用地管理，按旅遊用地確定供應底價、供應方式和使用年限。

3、支持郵輪、遊艇旅遊優化發展

新建郵輪、遊艇碼頭用地實行有償使用。有償使用的郵輪、遊艇碼頭用地可採取協議方式供應。現有碼頭增設郵輪、遊艇停泊功能的，可保持現有土地權利類型不變；利用現有碼頭設施用地、房產增設住宿、餐飲、娛樂等商業服務設施的，經批准可以協議方式辦理用地手續。

4、促進文化、研學旅遊發展

利用現有文化遺產、大型公共設施、知名院校、科研機構、工礦企業、大型農場開展文化、研學旅遊活動，在符合規劃、不改變土地用途的前提下，上述機構土地權利人利用現有房產興辦住宿、餐飲等旅遊接待設施的，可保持原土地用途、權利類型不變；土地權利人申請辦理用地手續的，經批准可以協議方式辦理。歷史文化街區建設控制地帶內的新建建築物、構築物，應當符合保護規劃確定的建設控制要求。

(4)農場房車營地規劃擴展閱讀

加強旅遊業用地服務監管的政策：

1、做好確權登記服務

各地要依據《不動產登記暫行條例》等法律法規規定，按照不動產統一登記制度體系要求，不斷增強服務意識，堅持方便企業、方便群眾，減少辦證環節，提高辦事效率，改進服務質量，積極做好旅遊業發展用地等不動產登記發證工作，依法明晰產權、保護權益，為旅遊業發展提供必要的產權保障和融資條件。

2、建立部門共同監管機制

風景名勝區、自然保護區、國家公園等旅遊資源開發，建設項目用地供應和使用管理應同時符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、風景名勝區規劃及其他相關區域保護發展建設等規劃，不符合的，不得批准用地和供地。

新供旅遊項目用地，將環保設施建設、建築材料使用、建築風格協調等要求納入土地供應前置條件的，提出條件的政府部門應與土地使用權取得者簽訂相關建設活動協議書，並依法履行監管職責。要及時總結旅遊產業用地利用實踐情況，積極開展旅遊產業用地重大問題研究和探索創新。

3、嚴格旅遊業用地供應和利用監管

嚴格旅遊相關農用地、未利用地用途管制，未經依法批准，擅自改為建設用地的，依法追究責任。嚴禁以任何名義和方式出讓或變相出讓風景名勝區資源及其景區土地。規范土地供應行為,以協議方式供應土地的，出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。

嚴格旅遊項目配套商品住宅管理，因旅遊項目配套安排商品住宅要求修改土地利用總體規劃、城鄉規劃的，不得批准。嚴格相關旅遊設施用地改變用途管理，土地供應合同中應明確約定，整宗或部分改變用途，用於商品住宅等其他經營項目的，應由政府收回，重新依法供應。