院落廠房車間鴨棚鴨捨出租出售轉讓

『壹』 車間廠房出租簡單合同

在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是我為大家整理的車間廠房出租簡單合同範本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

車間廠房出租簡單合同1

出租方： （下稱甲方）

承租方： （下稱乙方）

經協商甲方現將環市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車台為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。

三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費於該年12月底前交清，以後每年如此。

四、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一並交給乙方使用。

2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

（二）乙方責任

l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施。設施施工前必須把方案交給甲方審核同意後方可施工，施工時不得破壞原建築物主結構。

2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。

4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

5、合同期滿後，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分（含圍牆、房屋、天棚等）無償留給甲方使用。

五、違約責任

l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商並經甲方同意後延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的`損失由乙方負責賠償。

六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，並從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

車間廠房出租簡單合同2

出租方（以下稱甲方）：__________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為_——平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年（六個月）為付費結算周期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。

2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電表的數據為准。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、違約責任及相關約定

1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。

2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓後的的所有人有約束力。

3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

『貳』 車間廠房租賃合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是我為大家收集的車間廠房租賃合同範本，歡迎閱讀與收藏。

車間廠房租賃合同1

出租方：（以下簡稱甲方）_________________________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條、廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第_____年為人民幣__________元正；第_____至第_____年為人民幣__________元正，第_____年至第_____年租金將在第_____年的基礎上遞增_____%；第_____至_____年以第_____年租金為基礎；每_____年遞增_____次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1、有實際負荷_____KW以上三相電供生產使用。

2、有水井水供生產使用

3、排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4、幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5、由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條、租賃費用的支付

第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金，_____月_____日前支付後半年租金，以後每年支付_____次，支付時間在每年_____月_____日前。

第五條、租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條、場所的維修，建設

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條、租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條、免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第十條、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以_____仲裁委員會作為爭議的.仲裁機構。

第十一條、其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

第十二條、合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方（印章）_______________________

授權代表（簽字）___________________

地址：____________電話：________

簽訂時間：_____________年__月__日

乙方（印章）_______________________

授權代表（簽字）___________________

地址：____________電話：________

簽訂時間：_____________年__月__日

車間廠房租賃合同2

出租方：__________________

承租方：__________________

出租方與承租方為租賃______生產車間等事宜達成如下協議：

一、廠房地址

出租方將位於_________新建的___號車間、氧化鋅爐___座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期

______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金

為每年人民幣___萬元，___年合計______萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務

1、出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2、租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3、承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4、租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家（政府）明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年______萬元計算返還______%給承租方。

5、承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。

本合同經雙方簽字後生效，一式______份，雙方各執______份，雙方見證人各執______份。

出租方：________________承租方：________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

車間廠房租賃合同3

甲方：（以下簡稱甲方）____________________

乙方：（以下簡稱乙方）____________________

乙方有意租賃甲方廠房車間__________，__________平方，作__________使用。廠房位置_____工業園區_____棟由東向西第_____間至第_____間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

一、租賃期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為__________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

三、有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意後方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期後，在同等條件下，乙方優先續租。

四、甲方承諾

1、支付服務於乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式_____份，由甲乙雙方各執_____份，雙方簽字後生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

『叄』 廠房出租轉讓怎麼寫信息簽訂廠房租賃合同時要注意什麼

做生意自然是離不開廠房，不過做生意不是一件容易的事情，很多人都會在創業的途中遭受挫折。遇到這樣的情況時，就只能把廠房出租轉讓。廠房出租轉讓怎麼寫信息？其實與普通 房屋 出租信息，但寫作方法差不多。簽訂廠房租賃合同時要注意什麼？這個問題的答案就比較復雜了，詳情看下文。

廠房出租轉讓怎麼寫信息？

1、xxxx區xxx路有2000平方廠房出租，廠房是單層鋼結構的，層高8米，位於xxx與xxx交叉口，靠近xxx，道路寬敞，環境優美，廠房車間面積1500平方，辦公500平方，電力315kva，價格實惠，適合做倉庫，各種企業生產，有需要的請聯系，聯系電話：xxx。

2、在xxxx 地段 有一處廠房出租，廠房面積xxxx，辦公面積xxxx，廠房是單層鋼結構，環境好，視野廣闊，多層樓房有 貨梯 ，還可以分層出租，適合做倉庫、辦公，企業生產等，有需要的請電話聯系xxxxx，聯系人xxx。

3、在出租廠房的時候可以把房型，面積，耬層，朝向，固定設施， 配套 設施， 裝修 ，交通，出租期限，租賃，再加上層高，承重，價格，聯系人，聯系姓名，配套等設施寫進去。

簽訂廠房租賃合同時要注意什麼？

1、訂立租賃合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。訂立廠房，庫房出租租賃合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

2、對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。對於對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。

3、對於租賃合同中的條款，制訂應盡量詳盡明確。在訂立租賃合同中當事人應注意如下事項：合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，易產生多種解釋的語句出現。

4、在租賃合同中，對於租賃物的使用、租賃物的維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數額。為避免合同欺詐，當事人可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

5、訂立租賃合同，期限在六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，我國《合同法》規定，當事人可以隨時解除合同。

6、對租賃合同履行中欺詐行為的防範。對出租人不按期交付租賃物致使 承租人 無法實現合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付 違約金 或賠償損失。

7、對技術要求較高的出租物，出租人應交付有關使用說明、裝配圖紙、操作規程等，這些在制訂租賃合同時就應加以明確約定。租賃物上存在權利瑕疵，第三人對租賃物主張權利致使承租人不能使用的，承租人可以要求減少 租金 或免交租金。

8、廠房承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，不交付的出租人可以解除合同。廠房承租人擅自改變租賃物現狀出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。

9、如徵得出租人同意並因此增加了租賃物的價值，返還租賃物時承租人可以要求出租人支付一定開支。承租人未經廠庫房出租人同意將租賃物轉租他人的，廠房出租人有權解除合同。

10、對利用押金進行合同欺詐的防範。在廠房出租，庫房出租， 土地 出租，等租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，而主要工作都應在合同訂立前進行。出租廠房人一般希望承租廠房的人能提供押金或擔保並希望金額能與租賃物價值相當，以防止合同欺詐的發生。承租人則希望不交押金或少交押金。

簽訂廠房租賃合同時要注意什麼？上文已經針對這個問題做了比較詳細的介紹，不過在簽訂廠房租賃合同時，沒有經驗的人可以找到專業的律師看看合同，以免合同中存在漏洞，讓自身經濟遭受損失。廠房出租轉讓怎麼寫信息？如果不知道怎麼寫的人，可以在網上多搜索幾份合同，多看看就知道了。