拖掛房產要求

⑴ 房產抵押需要符合什麼條件

房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意願;第四有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協議;八有貸款人認可的有效擔保。

⑵ 房產贈與需要滿足什麼條件

房產贈與行為是雙方法律行為，即如果贈與人有贈與房產的意思，還要受贈人有接受贈與的合意，贈與行為才可以成立。房屋作為不動產，即使是贈與也一定要辦理產權過戶登記，否則，所有權是不會轉移的房產贈與需要滿足以下條件：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議（合同），並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。

⑶ 前面小汽車，後面美國式的拖掛房屋車廂，需要什麼樣的駕照

C照估計不行了；
建議咨詢車管所；

⑷ 房產抵押需要哪些標准

房齡，房子的所在區域，房子價值，與額度有關
華典擔保申請條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人
2、穩定收入，具有還款能力
3、信用良好，按時還款
申請材料：
1、身份證、戶口本、婚姻證明
2、收入證明，資產證明
3、房屋產權證，購房合同
謝謝採納

⑸ 房地產暫定資質標準的一些基本要求

新設立的房地產開發企業只能申請房地產暫定資質，不可申請核定資質。根據企業申請的房地產暫定資質等級的不同，對於資質標準的要求也不相同，以房地產開發暫定四級資質為例，其資質標准為：

1、從事房地產開發經營1年以上；

2、已竣工的建築工程質量合格率達100％；

3、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

4、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

5、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6、未發生過重大工程質量事故。

房地產開發企業申請房地產暫定資質需要准備的材料有：

1、房地產開發企業資質申報表；

2、企業營業執照正、副本；

3、房地產開發企業公司章程及公司公章；

4、房地產開發企業企業身份認證鎖以及企業社保鎖；

5、房地產開發企業注冊資金驗資報告；

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明；

7、股東身份證明。若企業股東為自然人的，需要提供股東身份證；股東為企業的，則需要提供營業執照正副本；

8、企業為資質人員繳納的社保證明、社保收款收據。新設立房地產開發企業只需提供1個月社保證明和收據；

9、企業固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。

⑹ 拖掛式房車需要什麼駕照

拖掛式房車在辦理執照時與機動車相似，按照新車上牌程序，先交購置稅、上交強險，驗車上牌，上黃牌；拖掛房車每年年檢一次；拖掛房車長度小於6米，總質量小於4500kg，需C1駕照；拖掛房車長度大於6米，需B1駕照；房車車長大於6米，需B2駕照。

拓展資料：

在《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第五十六條中規定「機動車牽引掛車應當符合下列規定：

（一）載貨汽車、半掛牽引車、拖拉機只允許牽引1輛掛車。掛車的燈光信號、制動、連接、安全防護等裝置應當符合國家標准；

（二）小型載客汽車只允許牽引旅居掛車或者總質量700千克以下的掛車，掛車不得載人」

雖然交法中明文規定小轎車可以牽引拖掛式房車，但並沒有明確指出小轎車等牽引拖掛式房車後能否進入高速行駛。

在實際的道路行駛過程中，小轎車牽引房車上高速行駛基本都會被攔截或者是不予放行發卡。例如北京六環路、G4京港澳高速、京藏高速、京津高速等不予通行或者需要經過一番周折才發卡放行。

⑺ 房產交易需要什麼手續嗎

商品房的轉讓一般是指房屋的買賣，其一般流程為：一、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。二、制定合同。三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務。五、買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右。六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右。七、房屋過戶：買方同擔保公司去xx市房地產產權登記中心,簽訂<房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日。八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

⑻ 房子抵押對房齡的要求

通常而言，房齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上，一目瞭然。所以，千萬別想當然的以為，房齡的起算時間，是拿到房產證或入駐的時間，這顯然是不科學的理論。
見了房產證，相信對於房屋的「出生日期」你會有所明了。需要特別提醒的是，為了控制資金風險，房齡超過20年以上的房產恐很難敲開個別銀行的大門，譬如像工商銀行、建設銀行、渤海銀行等都會因擔憂房屋的變現能力，而將你拒之門外。
不過，比如像中信銀行、中國銀行對於房齡的規定均為25年，更有像招商銀行這樣的親民典範能夠對30年以下的抵押房予以接受。正所謂貨比三家，需要申請房產抵押貸款的借款人，同樣應該多找幾家銀行進行對比。