買房車位是單算還是算在房價里

❶ 買房帶車位 首付如何算

車位單獨算，首付只算住宅的

❷ 車庫錢算在總房價里,車庫的過戶費要怎麼算謝謝

不能合在一起簽合同，價格必須分開計算。
房子一份合同，車位一份合同。合在一起，你都沒法交稅，當然也就不能過戶了。
我沒見過，也沒聽說過買車位還貸款的，因此就按你全款購買車位吧。那麼貸款買房就只抵押房產證了。
車位算其他產，就按原值交稅即可(或按當地規矩)，稅率是3%。

❸ 房價包含車位是什麼意思

就是車位不單獨計價，包括在購房總價內。
可能以後車位不能單獨出售轉讓吧。
另一種說法就是車位是送的。

❹ 地面機動車位有，請問誰知道這車位是不是含在房價里，現在開發商在賣20年使用權合理嗎。我128平房子

1，車位和房價都是分開計算的，除非購房合同中明確約定購房送車位。否則車位都需要單獨花錢購買或租用。
2，車位20年應該是租賃使用期，按照國家規定，20年租期是最長的期限。
3，128平的房子，29的公攤，22.66%的公攤率，雖然有點高，但是還在合理范圍之內。通常樓房的公攤率在15~25%之間，你這個並沒有超過常規的合理范圍。

❺ 買房的時候車位是算進房款好還是不算進

你想多貸款就算進房款，我買的房車位只能交全款，不給貸款。車位屬於商業地產，產權是50年。

❻ 為什麼開發商把車位錢加到房價里

一般情況下是沒有加到房價里的，因為很多小區
車位和戶型數不是1:1
，也就是說並不是每一戶
都可匹配一個車位，況且有些人有多輛車。所以車位應該是租賃，很少會銷售。除非你住的是高檔小區。

❼ 購房合同里這個條款是不是房價已經包含停車位

只有公共停車棚建設費用，但並沒標注含使用費用，所以不含停車位，使用停車位需要單獨繳納車位使用費。

停車棚屬於公共設備設施，其建設費用肯定是公攤的。但公攤了建設費不等於就擁有使用權。