買個車位買個房車

❶ 購買房車為什麼會比買房劃算

汽車已經在人們的生活中佔了主要的地位，而且在現在的生活中，汽車的使用率是非常高的。在街上我們經常可以看到汽車隨處停放，而且現在買房就得買車位，這是相應的也是必備的。對於一些家庭來講，買房和買車同樣重要，但是處於的經濟條件就非常尷尬，那麼究竟是買房重要，還是買一個房車比較劃算呢，而車主說出了大實話。

而且自駕游的話特別方便，想聽到哪就聽到哪，如果看到景色不錯的話，還可以來一次露營。但是出去遊玩的次數不是特別多，雖然每次自駕游的時候特別方便，但是結合實際條件的話，並不是特別的劃算。對此有一些車主表示，如果在旅遊的時候可以選擇去租一個房車，因為這樣會花更少的錢，享受最完美的自駕游。而房子是必須要買的，因為房價還在繼續增值，不然可沒有買後悔葯的，你們是怎麼認為的呢？

❷ 買房順便買個車位你要知道車位產權這些事

隨著生活品質的提高，越來越多的人擁有了屬於自己的「私家車」。因此，在購房時，有車族也會考慮給愛車找個「家」，就得給愛車買或者租個車位。然而，很多人對於車位產權的那些事並不了解，究竟哪些車位能買賣，哪不能買賣，來一起看看這裡面的門道吧！

■車位買賣分兩種

1.產權車位

車位和房產一個道理，房產證是永久的，而土地證是有期限的。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不需要為產權車位使用年限的問題擔憂。部分地區車位產權和房產產權是合並登記的，不單獨發證，但有的地區則是分開辦理的。

2.使用權車位

沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃的行為。而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）最長期限只能是20年，20年之後不受法律保護。業主在簽合同時最緊要考慮的問題就是要問清「年限」，如果到真出問題的時候就只能通過打官司才能解決了。

■購買無產權車位風險大

業主花十幾萬元甚至更多錢與開發商簽訂的所謂「車位買賣合同」，實際上很多時候只能視為長期租賃協議，一旦出現自然災害等不可預知狀況時，車位就不再屬於業主了。另外，一旦遇到小區拆遷等問題，沒有產權登記的車位肯定是拿不到拆遷補償款的。盡管開發商宣稱業主購買停車位之後可以自由轉讓使用權，價格自定，物業還可以免費辦理變更登記；但是沒有權利轉移憑證的停車位交易，始終存在不小風險。

■這些車位不能買賣

1.地上停車位

《物權法》七十四條還規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。如果開發商所售的地上車位屬於規劃范圍內用於停放車輛的區域，且開發商與業主在《商品房買賣合同》內對此明示該面積未計入公攤且屬於開發商所有，那麼，開發商完全有權售賣該地上車位。如果當初修建小區並未規劃，後期劃分的停車位是無權出售的，屬於小區所有業主所有。

2.無約定的地下停車位

在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位的產權屬於單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收益也應歸業主。

3.已被公攤的地下車位

賣房子的時候已經把地下車位的面積分攤到每個業主的身上（這個是要看合同規定的），並且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業主，就是重復收錢。這類地下車位辦不了產權證，屬全體小區業主，嚴格的說屬於小區的配套設施。

4.人防工程禁止開發商銷售

有的地下車位是人防工程，所謂人防工程，是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位於地下的防護建築，是國家強制要求配套的建築，禁止開發商銷售。根據現行小區規劃相關法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，開發商或者物業公司沒有出售的權利。所以由人防工程改造成的車庫收益歸屬於全體業主。

■銷售使用權超過20年屬於欺詐

（以上回答發布於2017-05-31，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

❸ 能不能買個房車當房子住

房車無法完全代替房子。房車雖然可以居住，但是更多的是側重於旅行途中的短期居住，在長期居住方面，要解決長期的駐車地點，停車地點、停車時間、水電等問題都是需要去解決的。

而且市面上比較適合旅居的房車都是C型房車，空間上並不大，一到兩人長期居住還可以，一家人甚至雙
方父母長期居住就顯得比較擁擠了。

市面上也有很多A型的房車空間足夠大，但是就以市場價格來說，一輛A型房車的價格並不便宜，這個錢在三四線城市買一套房子綽綽有餘。

房車類型特點：

1、自行式A型房車

自行式A型房車是房車家族中具有自身驅動能力的龐然大物，一定程度上可以認為這類房車是所有房車種類中最豪華、舒適的一種。

這類房車外表與豪華的大型公交車看似毫無區別，但車內則要比公交車舒適豪華很多，具備各種傢具、車載家用電器、儲存櫃、桌椅沙發等，這些設施裝備可供人們長期獨立自主旅行

車內寬敞而豪華，面積一般可達40平米左右，洗碗機、全自動洗衣機、烘乾機、衛星天線、網路系統、傳真機、電話機、全球定位系統、視聽娛樂設備、倒車監視系統、防撞車警報系統、液壓水平裝置、整體浴室、安全報警系統等應有盡有，在自行式A型房車里，可以找到自己需要的一切。

2、自行式B型房車

該類房車最大的特點是小巧靈活，外表含蓄不張揚，兼可城市日常使用也可作為短途旅行、生活工具。自行式B型房車可作為家庭的第一輛車來購買，經濟實用。如果要進行長期旅行嫌車內設施過於單薄，人們還可在車後牽引一輛拖掛式房車，到達目的地將拖掛房車卸下後還可自由穿梭活動。

3、自行式C型房車

自行式C型房車是目前國內房車市場數量最多、最受人們受歡迎的房車類型。該類房車是自行式A型房車舒適豪華與自行式B型房車小巧靈活的完美結合，不張揚的外表下具備所有日常生活、休閑娛樂所需設施。

與自行式A型房車相比，自行式C型房車空間稍顯不足，但又比自行式B型房車空間寬敞、設備齊全--起居室、廚房、盥洗室、卧室具有大量櫥櫃，攜帶大量行李絲毫不成問題。

同時車內具有影音娛樂系統、空調、可轉化桌沙發椅等，總而言之，自行式C型房車是安裝在車輪上的空間緊湊、設備齊全的房車類型。

4、拖掛式A型房車

拖掛式A型房車在美國被稱為傳統拖掛房車，是拖掛式房車的典型，這類房車不具備自身驅動力，要依靠牽引車才能前進。

5、拖掛式B型房車

拖掛式B型房車在美國被稱為五輪拖掛式房車，外形龐大，具有自己的車輪，側面車形類似於長方形少了右下角，而右上角通過放在牽引車（多為皮卡車）車廂里的拖掛連接裝置搭在牽引車車廂上。

這一外型特點使這類房車具有了其他拖掛式房車所缺少的錯層生活空間。這一獨特設計使皮卡車車廂上方空間成為寬大的主卧室，而車內更多的是家庭活動空間。

此外，許多拖掛式B型房車車後方裝有全景觀玻璃窗。總體而言，拖掛式B型房車寬敞的卧室空間、活動領域使得該類房車成為拖掛式房車中的自行式A型房車。

作為拖掛式房車之一，它同樣可以在停駐營地後以及其他不必行走的情況下與牽引車輛分離，牽引車可以單獨活動。

6、拖掛式C型房車

拖掛式C型房車在美國稱為雙端可拓展旅遊拖掛房車，更偏向於露營車，這類房車在美國被稱為帳篷房車，這種房車大多用於露營體驗。

在路上，拖掛式C型房車就像一個大的、扁平的行李箱，而將車體完全撐開後才是房車的樣子。因為其可折疊的特點，車內設施較為簡單，主要是為人們提供舒適的睡眠區域，還會配有簡單的爐具、洗浴、桌椅等小型折疊可移動裝備，有些拖掛式C型房車首尾可向兩側擴展，增加車內使用空間。

拖掛式C型房車的特點是重量輕、牽引方便、型號眾多。由於此類房車重量較輕，大多數汽車甚至小型迷你汽車都可以對其拖拽，有時單僅人力就可操縱這些房車；缺點是該種房車車內設施簡單，同時僅適於溫暖季節旅遊使用。

7、拖掛式D型房車

拖掛式D型房車也被稱為馱掛房車，是一種馱在皮卡車廂或是經過改裝的車槽上的車型，這款房車與其他房車相比最顯著的特點是沒有單獨車輪全部依靠"牽引車"前進。拖掛式D型房車外表更像是可以拆卸的自行式C型房車。這樣的設計更符合前往路況不好的露地、景點等旅行、度假。

8、移動別墅A型房車

移動別墅房車是一種更像房子的房車，只是移動性差。移動別墅A型是帶輪子，可以用小型吉普車、皮卡等車來拖掛。

9、移動別墅B型房車

移動別墅B型是比移動別墅A型更大更豪華的房車，因為沒有輪子，所以只能用大型的平板車來托運。一些小貨車可能拖不動它。

❹ 買房這么貴，買個房車也能生活，怎麼沒人想買個房車過日子呢

房車您還得買車位不可能就是隨著就是大六吧，停車也需要費用的，然後而且房車這一年往下鐵的，而房子不會啊！

❺ 買房車車位的產權是和房子連在一起的嗎

你首先得搞清楚是產權車位還是使用權車位
產權車位是獨立的
使用權車位有協議的一般是獨立的
沒有協議的一般是捆綁的