溫哥華豪車租賃

① 溫哥華ubc99年產權房99年後怎麼辦

續期，或者收回。

溫哥華的租賃產權房主要有兩種，一種大學校區里的房子（UBC和SFU都有），另一種土著民族保留區里的房子。盡管理論上說，土地租賃權到期後產權人有權收回土地，但是大學里的房子問題不大，他們應該會續期而不是收回，畢竟是大學，不會做出太損的事情。但是土著保留區里的房子就難說了，所以那裡的房子很便宜，大家都不太敢買。

② 在溫哥華購買公寓產權是永久的嗎

溫哥華的住宅產權主要分為兩類：freehold和leasehold。前者是永久產權，後者是租賃產權。兩者的主要區別是：freehold產權，土地與房子的所有權都是屬於房主的；leasehold產權，只有房子的所有權是屬於房主的，但土地的所有權不屬於房主，是由土地權所有人租給房主的。

無論house、townhouse、還是公寓，產權都有這兩種情況。當然永久產權是多數，租賃產權是少數。租賃產權的房子主要出現在大學校區（土地產權永久屬於大學，不出售）和第一民族保留區內（土地產權屬於第一民族，不出售）。

③ 加拿大（溫哥華）有沒有房屋出租中介及房產經紀一般都做什麼

有啊 而且有很多呢 如果你需要處理一些住房的問題 租賃 買賣都可以找一個agent 你不需要付任何費用給他們 如果交易成功他們分對方的交易所得費用 這邊的經紀都很賺錢的如果做大了的話 服務態度都是相當好的這個您可以不必擔心 他們就是純粹的個人行為 只是在一些公司掛個名 實際就是自己聯系業務自己干 同樣 對方也會有一個經紀 所以任何事情都是兩個經濟處理 除非是你想買房 那人家房主會決定是否接受你的價錢

④ 清華大學里的富二代和官員子女多不多

美媒稱，中國的快速經濟增長讓不少農民變身為億萬富翁。許多富裕的中國人越來越渴望將家人和財富安置到西方國家。
美國《紐約時報》網站4月12日報道稱，因為有低匯率和友好的移民政策，加拿大成為中國富裕階層的移民首選地。不列顛哥倫比亞省大溫哥華地區人口達230萬，這里正成為越來越多中國移民的聚居地，華裔在當地人口中的比例，已經從1981年的7%，增長為2011年的18%。
富二代將追求奢華帶到溫哥華
報道稱，很多居民表示，大批中國資金湧入，在當地造成了一場保障性住房危機。據大溫哥華區房地產委員會統計，自2005年至2015年，大溫哥華區一座獨立住宅的均價翻了不止一倍，達到約160萬加元(約合800萬人民幣)。
有些居民對來自海外的富裕購房者和空置房主——尤其是來自中國的——的增加感到憤怒，開始在社交媒體上抗議。不過，這些憤怒情緒對溫哥華的富有華人的光鮮生活幾乎沒什麼影響。實際上，這些不缺錢的新移民買完房子，通常接著就會買一輛車，然後再買幾輛。在這里，不少豪華車經銷商都雇有中國員工，這也算是這些新居民購買力的一種證明。
18歲的安迪·郭(AndyGuo)是一名中國移民，喜歡開自己那輛紅色蘭博基尼「颶風」跑車。他不喜歡的，是和自己的雙胞胎兄弟安基分享這輛車。
安迪現在不列顛哥倫比亞大學主修經濟學，他說這輛價值36萬加元(約合180萬人民幣)的跑車，是父親去年送給他們兄弟倆的禮物。他父親在山西做煤炭生意發家，如今往來於溫哥華和山西兩地。
溫哥華有不少年輕的超級跑車車主被稱為「富二代」，這種稱呼類似美國的「信託基金子女」。在中國，超富階層被普遍指責為腐敗和物質主義，富二代這個詞既透出一種鄙視，也包含著羨慕。
報道稱，富二代將他們對奢華的追求帶到了溫哥華。年輕的華裔女性流行開白色蘭博基尼;男性則往往租一輛超跑玩幾個月，然後就換一輛更新、更酷的地位象徵。成百上千的年輕中國移民和一些在加拿大出生的華裔，創立了多個超級跑車俱樂部。成員們會聚在一起飆車，改裝和拍攝自己炫酷的跑車，向他們在社交媒體上的關注者展示著誘人的玩物。
溫哥華賽車俱樂部的創辦人戴維·戴錶示，該俱樂部有440名成員，其中有90%來自中國。要加入這個俱樂部，你必須擁有一輛價格超過10萬加元(約合50萬人民幣)的車。「他們不工作，」戴維說到溫哥華的富二代，「就花父母的錢。」
他們對速度的追求，偶爾也會遭遇挫折。2011年，警方曾扣押13輛跑車，原因是車主們在溫哥華一條城區高速路上以每小時201公里的車速飆車。這些車中有蘭博基尼、瑪莎拉蒂和其他豪華跑車，總價值200萬美元(約合1290萬人民幣)。據媒體當時報道，開車的人都是一個中國跑車俱樂部的成員，而且年齡都低於21歲。
富二代任意炫富
由於中國高額的進口和奢侈品稅，超級跑車在加拿大的價格往往較在中國低50%。而且據中國移民稱，在加拿大，人們會更少地詢問其他人財富的來源。
「在溫哥華有很多中國腐敗官員的子女，」27歲的老闆史毅然(音)如是說。他擁有的LuxuryMotor汽車銷售店專門向中國富豪銷售豪車。「在這里，他們可以炫耀自己的財富。」
不過一些中國移民認為超級跑車並不是好的投資手段，因為其價值隨著時間而縮水。「花50萬美元買上兩塊手錶或一些鑽石更好。」23歲的黛安娜·王這樣說道。作為一名不列顛哥倫比亞大學的研究生，她擁有30多個香奈兒包和一塊價值20萬美元、鑲滿鑽石的理查德·米勒(RichardMille)手錶。
作為網路真人秀《溫哥華的巨富亞裔女孩》節目中的明星，王女士在回上海看望父母時一般會開著他們的法拉利或邁巴赫轎車。但在加拿大時，由於她的父母將買車的預算限制為15萬加元(約合75萬元人民幣)，她只能駕駛一輛低調得多的奧迪RS5。
「如果別人看見我開著一輛超跑，我可能會面臨危險。」她說。而當她開著奧迪穿城時，她價值超過了一輛寶馬汽車的寶璣(Breguet)表在陽光下閃閃發光。
報道稱，四年前，當朋友們批評了她的消費習慣後，為了了解錢的價值，王女士花了三天時間在溫哥華街上體驗「流浪」的生活。她說自己將手機、身份證件和錢包都留在了自己的別墅里，但穿著維多利亞的秘密牌睡衣和價值1000美元的香奈兒鞋。
在這段自願的貧困生活體驗中，她曾為領取免費食物而排隊;也曾因在提姆霍頓快餐店的桌子上睡著後被趕出門而感到羞恥。她表示，這樣的試驗使她對父母在經濟上的資助產生了感恩之心。
「在這段經歷前，我購物從不看價簽。」她說，「現在我會看了。」

⑤ 在加拿大溫哥華投資房產有沒有風險

您好。
加拿大的房地產業已有百年以上的發展歷史，受益於加拿大政府對於房產市場的保護、政策和金融系統的有效調控，加拿大樓市一直保持穩定增長走勢，而對於對土地及房屋有獨特情結的中國人來說，加拿大房產，絕對是資產配置的必需品！
加拿大房地產市場強大，增長穩定，潛力無限
近五年來，全球海外房地產銷售較好的國家中，加拿大一直名列前三，多個城市房市持續高歌猛進，溫哥華及多倫多的住宅價格在過去6年中平均年上漲幅度分別為9% 和7%。投資熱度和升值潛力無限。
蓬勃發展的租賃市場，租金收益居高不下
溫哥華及多倫多空置率均非常低，分別為1.4% 及1.8%，尤其溫哥華的租賃空置率是較低的，其中溫哥華市中心空置率更低至0.3%。這反映了加拿大經濟的健康狀況，並推動了對溫哥華公寓市場持續強勁的需求。加拿大主要城市溫哥華和多倫多不僅每年房產增值速度居高不下，租金回報率也極高，且相當穩定。
世界頂尖教育及學院備受關注和青睞
自2012年起加拿大國際學生已增加26%，預計未來10年將可錄得10倍增幅。其中最知名的多倫多大學及英屬哥倫比亞大學位居世界排行榜前列。多倫多大學、UBC大學、康考迪亞大學等深受世界各國留學生的青睞。

⑥ 溫哥華的老外如何看中國人移民加拿大

這里咱們自己人關起門來說話：我想，民族自卑情結歸根結底起源於懦弱無能的滿清王朝末期——鴉片戰爭，使得這個龐大的民族從此淪為帝國主義列強的附庸——連年戰亂、災荒，列強的瓜分和欺凌，在此後一個多世紀，我們一再落後於他人，到了文革後期，中國幾乎就要被開除了球籍。如果不開始改革開放，十億中國人今天的命運會是怎樣？
國內人剛剛富裕起來，有貧富差距，有仇富心理、攀比心理、顯富心理，都是一個必然的過程。但是積累了一個多世紀的「集體無意識」中存在的民族自卑情結依然根深蒂固。一方面某些人盲目崇洋媚外，比如有的上海女子號稱「我們就是為洋人生的」，另一方面則有人在打著愛國主義旗幟的同時，骨子裡仍然是高看洋人的，比如上海有一姐們，言必稱中國如何如何超過發達國家，中國人素質如何如何進步，但是她的高級公寓仍然選擇出租給了洋人；另一個北京的朋友，也是堅決捍衛大民族主義，但是公司里偏偏花近萬元雇了一個無用的洋人，就是為了用一張洋臉充門面。
這是民族的可悲之處，我們不如人，嘴上不願承認，但是內心又不得不服氣，同時也人人埋怨這個社會，人人痛斥國民素質，頗有恨鐵不成鋼之感。在這個過程中，極少數人成為徹頭徹尾的「漢奸」，甘為洋奴，實在是可惡，比如極個別中國人告訴我「白人是優等人種，比中國人種優秀。」這也未免太「漢奸」了，這是我絕對反對的。但是的確有不少中國人，去了發達國家處處小心謹慎，對是否被「歧視」頗為敏感、不安。
溫哥華的里克很喜歡中國人，他認為溫哥華存在白人對中國人嫉妒的現象。他回憶起80年代的溫哥華，當時人口稀少，頗有鄉村特色，而變成今天這個高樓林立的大都市，完全歸功於華人移民的湧入。由於加拿大是市場飽和、法律健全的法制國家、高福利高稅收國家，一般來說，白人雖然生活品質高，但是沒有什麼太多的閑錢，而當他們看到華人移民一來到就添置房產、豪車，孩子都送入名校，的確有些不平。這里的房產很多屬於華人，有一個上海人，後來移居到香港，在溫哥華的好區竟有16處房子，光靠房租生存就可以很滋潤了，而加拿大白人辛辛苦苦打工給這個中國人交租子。
特拉維斯是來自加拿大東海岸的年輕人，他說溫哥華這里因為大量亞洲移民湧入，而變得不太「加拿大」化了。原因就是，他的家鄉都是白人，陌生人相見都要打招呼，都要彼此微笑，鄰居之間也很親密，但是在溫哥華大街上，人們相對視，卻個個表情嚴肅，你對一個陌生人微笑，他或她卻向別處看去，從而躲過你的注目禮。他認為中國人帶來了此現象，而中國人對陌生人防範是很明顯的。
戈登是出生在大溫哥華地區的素立的年輕人，在溫哥華總醫院工作。他對中國人的印象頗為典型。他覺得中國人都很聰明，適合做學問，但是他同時也說，也許因為他們太注重學術了，以至於忽視了生活中的美好，所以中國人家裡都很沒情調和美感，亂堆亂放；他們雖然開著好車，但是車里掛滿了醜陋的掛件。他甚至說了句：「你看他們的好車里都掛的是什麼亂七八糟的東西！」
無獨有偶，多倫多的女老外特蕾莎則悄悄問我：「我聽說中國人都很有錢，那為何他們家裡都那麼寒磣？」的確，你看看一條排滿了聯體別墅的大街上，凡是洋人家的門口鮮花綠草、整潔優雅，而中國人家門口滿是雜物。特蕾莎認為可能中國人掙了錢全攢起來了，而不用於改善生活環境。
魯米是生活在溫哥華的年輕人，他認為中國移民使得溫哥華變得更世俗和虛榮。他說以往加拿大人不攀比的，誰住好房子，誰開好車，沒有人會去羨慕，但是自從華人移民湧入，人們也開始議論好車好房了。

⑦ 華裔貴婦溫哥華瘋狂炫富，其父為奪財產殺其舅舅並分屍，會受到怎樣的制裁

有一個詞來形容不感激回報的人，即使對他好，他也不會記得，只記得，為什麼沒有把一切都給他，這種人就是白眼狼。如果你在生活中遇到這樣的人，要避開他們。它是如此難看。

警方說，趙亮曾出現在一個加拿大製作的真人秀節目上，在節目中他展示了袁世凱所有的豪宅、私人島嶼和豪華轎車。而府邸內有大量現金，趙一鳴說這些錢是自己的，經過調查證實，是屬於袁剛的。

袁先生的家人說，他們很痛苦，也很困惑，不明白為什麼趙先生的家人對他們的男人這么有幫助。

據說凡事都能幫助人，千萬不要有豐富的牽連，否則農夫和蛇的故事就不好了。

⑧ 加拿大溫哥華2017年移民有什麼新政策

1、省提名(pnp)移民須提交語言成績(省提名技術移民一直都要求提供雅思成績的)，計劃今年7月開始實行。

2、擴大加拿大經驗類移民(cec)的申請范圍，同時加快審理時間。

3、為年輕人的聯邦技術移民申請加分。因為國家人口正在逐年老年化，國家在未來急需更多的年輕移民，這樣可以有更多的時間來工作，進而保證國家可以正常運作。

4、要求技術移民申請者在遞交移民申請時，提供來自第三方的語言成績，而且需要達到移民部對語言要求的最低標准。政府調查發現，技術移民在移民初期獲得成功最重要的一點就是語言能力，如果語言過關，也更容易在移民初期就獲得成功。

5、為在非加拿大本土的工作經驗減分。政府通過調查發現，加拿大的僱主對新移民在加拿大以外國家的工作經驗並不太看重，因此政府決定要減少此項分數。

6、讓僱用海外技術的僱主更了解移民步驟。政府在過去一年在全國范圍內，與技術移民的僱主舉行圓桌會議，發現僱主對技術移民的過程非常不了解，因此政府希望僱主可以多了解移民步驟，這樣可以知道如何應對有關海外勞工引發的一系列問題等。

7、重新策劃投資和企業家移民項目。政府希望通過對企業家更清晰的定義，可以吸引更多企業家也選擇到加拿大。

8、簡化並加快勞工的申請步驟和時間，政府同時還計劃重新策劃整個申請項目。

9、加快各項移民申請時間，政府目前已經確定即將使用一個名叫「global case management system」的辦公軟體，軟體的投入使用可以讓申請更電子化，快捷化，該系統計劃在未來兩三年內投入使用。

⑨ 溫哥華租房租客不好相處，想終止租約有什麼要注意的嗎還有我該去哪裡下載終止合同呢

1。提前兩個月通知房客終止合同，如果沒有寫明租期那麼事情就很方便了。
PS：如果有寫明租期的話你就要負擔違約的懲罰，他可以告你去。或者你要挑出房客的違約行為比如：抽煙，這個是最嚴重的違約行為。溫哥華任何房屋的室內吸煙斗作為違反法律。
2。強烈建議你在租房的時候讓房客簽一份厚厚的合同。羅列各種限制（這種合約已經有了http://www.rto.gov.bc.ca/content/rightsResponsibilities/ending.aspx#195 這是下載地址）以便以後挑毛病趕房客走。
3。建議在租房子前簽一份 房屋狀況表。比如說牆壁有無劃痕，傢具有無破損。。等等（上面網址有現成的文件）這樣可以有效的防止房客破壞你的房子造成再次轉租的困難。比如說房間有難聞的氣味。

最後。希望您不是我的房東。因為我是一個好房客。

⑩ 溫哥華留學生租房怎麼好

你可以通過學校網站找學校房，安全、作息規律，但比較貴，探視不便。還可以在校外租房，這樣可以分租，選室友，當然土豪可以選單間，可廚，比較自由。可以通過房屋中介找房源，但有中介費。還可以在租房論壇找房源（二房東比較多）。好通過專業租房網站，短租、長租，入住時間跟房東可商議，靈活性好。

在澳洲留學住宿分為學校、租房和寄宿。學校房可以通過學校網站找，安全、作息規律，但比較貴，探視不便。校外自己租房可以分租，選室友，當然土豪可以選單間，可廚，比較自由。租房可通過中介、論壇、租房網站找房源。中介按照您的要求給你推薦，簽約會收取中介費。

國內的海外租房網站比較專業，要收取一定的服務費，每單收取大概2000-3000人民幣。每周生金比市場上的要貴一點

最後就是寄宿，寄宿對留學生來說生活起來比較方便，但建議熟悉當地生活以後再寄宿，找到投緣的家庭不太容易。