商品房车库设计标准

『壹』 车库停车位标准尺寸

停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。停车位排列方式可以分为三种：平行式、倾斜式（倾角30°、45°、60°）和垂直式，大型车辆停车位不应采用倾斜式和垂直式。
1、平衡式车位：长度标准为6米，宽为2.5米。
2、倾斜式车位：斜长度达到6米，宽为2.8米，两斜线垂直距离应保持2.5米的标准。
3、垂直式车位：长大于等于5米，长度通常设置为6米，宽为2.5米，一般2.5x5.3m为最佳标准停车位尺寸。
一、地下车位面积一般多大
停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米。车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。
1、对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5～2.7×5～6米的尺寸(象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米)，而单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。
2、现在开发的地下车库建筑面积大，车位的个数多，为了满足车辆的自由通行，车行道的面积规划的比较大。车行道作为车库内专属于车位的水平通道是车位分摊的主要建筑面积，且占据整个停车位建筑面积的50%甚至更多。
二、小区地下停车位产权归属问题分三种情况：
1、业主分摊建设费用
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
3、地下防空工事
部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。
法律依据：
《城市道路路内停车泊位设置规范》
第五条第二款 停车泊位设计分大、小两种尺寸。大型泊位长15600mm、宽3250mm，适用于大中型车辆。小型泊位长6000mm、宽2500mm，适用于小型车辆。条件受限时，宽度可适当降低，但最小不应低于2000mm。

『贰』 车库车位标准尺寸是多少地下停车位尺寸最低是多少

车库车位标准尺寸是多少？地下停车位尺寸最低是多少？

车库车位标准尺寸是宽度不得小于4米，长度在7-10米之间。小车车库车位宽度不得小于2.2-2.5米，长度不得小于5米。一侧路面的小车停车位宽度不得小于5米，两面宽度不得小于6米，大车为8米。

地下停车场就是指工程建筑在地下用于放置各种各样尺寸机动车的房屋建筑，关键由泊车间、安全通道、斜坡或机械设备提升间、进出口、调车场地等构成。地下停车场整体规划应列入全部城市的策划中，应融合城市的现状发展趋势，与不一样级别的城市路面相配合，达到不一样经营规模的停机，便于对城市核心区的交通出行具有调整和调节功效。

2、了解管理费用。很多人觉得购买了车库以后就不会再有其它费用了，但实际上并不是这样。平常在客户应用的情况下，每一个月还需要交纳一定数目的管理费用，每一个住宅小区收费标准是不一样的，最好小区业主在购买以前了解清晰。

3、注意写清车位的细则。为了防止在日后的应用情况下发生不必要的异议，住户能够在购买时将车位的细则载入合同书中。车位细则主要包含车位号、车位总面积、车位价钱，最好是装有平面设计图。

『叁』 标准车库尺寸是多少

1.大车停车位:大车停车位宽4m，长7m至10m，视车型而定。2.汽车停车位:宽度为2.2米至2.5米，长度为5米的汽车停车位。

1.根据《车库设计规范》(JGJ100-98)第4.1.1条，小型汽车的外形设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。2.根据《车库设计规范》(JGJ100-98)第4.1.5.3条，垂直停车方式的小型汽车停车位最小尺寸应为5.3m(长)x2.4m(宽)，停车位前方车道最小宽度应为5.5m. 3。根据《车库设计规范》JGJ100-98第4.1.4条规定，小型汽车与左右侧壁的最小距离应为0.6m，小型汽车与前后壁的最小距离应为0.5m。根据上述规定，一个车位的停车库室内最小尺寸为:4.8m(车长)+0.5m(车前距墙的距离)+0.5m(车后距墙的距离)=5.8m，1.8m(车宽)+0.6m(车左侧距墙的距离)+0.6m(车右侧距墙的距离)=3.0m，即停车。

『肆』 商品房车库的高度标准是多少

我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂,并分为四个等级,并没有规定所谓“标准车位尺寸”而是规定了相应最低满足的尺寸,如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。
回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要,这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动.因此对于一般以停小型车为主的停车场来讲,车位尺寸多采2.2.7×5~6米的尺寸（象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米）,而单车道回转车道宽度不小于3.5米,双车道不少于5米,现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆,多设置为6米以上.象2004年国家一级注册建筑师考试的场地作图题就考了一个停车场设计,题目将车位尺寸预设为2.5×5米.双向回转车道预设为5米。

『伍』 请问谁知道国家规定的商品房车库的最低高度应达到多少

净高是2.2米，按最低处（比如横梁，车库门）计算。参照中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

『陆』 商品房地下车位与柱子之间规定距离是多少，车位与车位之间有间距要求吗

一般情况下一个标准车位的尺寸为2.6米(宽)×5.3米(长)到3.0米(宽)×5.3米(长)，应当在距墙1.1米左右处设置相适应的缓冲边线或橡胶带，以防止车辆碰撞到墙上。

车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。

地下停车场的选点要求有

1、地下停车场的规划设计应在城市建设和人防工程总体规划的指导下进行，宜选在水文工程地质条件好、道路畅通的位置。

2、寒冷地区停车库门应避免朝北或正对冬季主导风向；门口应有足够的露天场地作为停车、调车、洗车等用；当车库位于岩层中，岩层厚度、岩性、走向、边坡及洪水位等应予考虑。

3、车场车辆进出频繁，是消防重点之一。且有一定噪声，须按现行防火规范设一定的消防距离和卫生间距，出口不宜靠近医院、学校、住宅建筑。

4、与地下街、地铁车站等大型地下设施相结合。

5、专业车库、有特殊要求的车库应考虑其特殊性。如消防车库对出入、上水要求较高。车库要考虑三防要求，人车疏散、出入口数量和位置、服务用房及设施、消防给水要符合《汽车库设计规范》。

6、地下停车场一般应做到平时和战时均能使用，地下车库选点应与人防工程结合，应设两个出入口（存放量少于25辆的停车库可设一个出入口）。

『柒』 国家规定地下车库高度为多少

国家标准《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。

法律依据：
《中华人民共和国标准化法》第二条本法所称标准（含标准样品），是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。
标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准，行业标准、地方标准是推荐性标准。
强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。

『捌』 住宅的地下停车位尺寸国家有什么标准谢谢。

15㎡-25㎡。

『玖』 一般集合住宅车库标准尺寸多少

住户自备车为小型车辆其中轿车占大多数。应该以中型轿车，那标准是4.9米长乘以1.8米宽×1.8米高为设计标准的车型尺寸。

所以停车位的尺寸应该是5~6米长乘以2.5~3米宽。还有就是车库还有车道的宽度以及转弯的半径也应该根据这种数据进行设计。小车停车车位宽度是2.2米到2.5米长度为5米。

停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。

(9)商品房车库设计标准扩展阅读：

如果小区车库和车位在销售中并没有被计算在分摊面积范围之内，那么车位、车库的产权应当归开发商所有。若反之，那么业主应当可以享有车位、车库的产权。这种做法符合公平交易的原则，找到了业主与开发商间及各业主间的平衡点。而且在现实生活中，车库大多作为小区的专有部分，其有独立的产权。‘

小区车库的面积一般是不计入商品房的公共部分面积进行分摊的，若是进行了分摊就代表否定了车库的专有部分的属性。同时，并非每户业主都有私家车并有停车的需求，将车库的建设成本分摊到公摊面积，对于没有私家车的业主来说也是极为不公的，亦不符合这些业主的意愿。

『拾』 小区停车位设计规范和数量怎么配比的

主要看户型，物业，绿化，配套设施，停车位等。

一、停车位面积应按以下确定：

1、小型汽车露天停车场控制在25～30平方米/车位；

2、小型汽车室内停车库控制在30～35平方米/车位；

3、小型汽车路边停车带控制在16～20平方米/车位；

4、多层机械式停车应按产品样本和设计图纸核算；

5、摩托车停车位控制在2.7～3.6平方米/车位；

6、自行车停车位控制在1.5～1.8平方米/车位。

二、小区停车位的配比应该：

1、居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。

2、办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。

3、最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。

4、按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户，但是廉租房是不配置停车位指标的，在廉租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。

(10)商品房车库设计标准扩展阅读

小区的停车位与一般的商业停车位不同，主要表现在两个方面：

第一，小区的停车位是作为配套设施纳入小区规划，然后报建、施工、交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对楼房来说，车库具有一定的附属性和非独立性。因此，小区内停车位可以出售，但不能脱离小区住宅房屋而单独买卖，也就是说非业主勿卖；

第二，按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相适应。在住宅区需要建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的，非业主勿买。