农场房车营地规划

⑴ 抓住露营红利！露营地怎么办营业执照什么土地可以做露营地

在五一小长假期间，朋友圈有一半的人都在晒露营照片。这也带火了露营行业，因为受疫情影响，更多的人只能选择去城市近郊踏青游玩，享受家门口的“诗和远方”。那 露营地需要注册什么营业执照？具体什么土地可以做露营地 呢？

一、露营地需要注册什么营业执照？

露营地需要有土地规划许可证和工商营业许可证，但若想办理下来这个证件，需要经过层层审批才行。首先是消防，再是卫生和环保两个部门，等这三个部门审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

1.第一步：选址

露营地选址会牵扯到土地局，土地所有者以判定土地性质准备签土地合约用。

2.第二步：规划

营地规划后，持规划文本到本区域规划局备案阅览。得到规划局阅览后，由规划院规划规划图纸后，再次到规划局处理。

3.第三步：拟定无缺方案

持规划阅览和规划规划方案做一同的控制具体分析册，其间包括规划方案、施工方案、监理方案、工程方案，再到旅行发改委申报立项。

4.第四步：开工

拿到发改委申报立项书后，就可开工缔造了。并且可以拿着申报立项书央求旅行专项资金等各种补助。开工前还要与水电气网通讯申报，少一个将来都是费事的事。

5.第五步：运营

工商部门要处理个营地运营许可证，清洁系统处理清洁证，安全消防及特行科部分处理合格证，税务机关处理税务。

二、什么土地可以做露营地？

1.可以做露营地土地一：滩涂用地

指河流湖泊常水位至洪水位间的滩地，时令湖、河洪水位以下的滩地。这样的土地做露营地可以面临水源，对于露营者来说是比较好的选址，有山有水。据了解，近期城市周边滩涂用地价格已经上涨。

2.可以做露营地土地二：农场

农场上草坪和基础配套都有，只需要帐篷房车就能直接营业，这样虽然租金成本比前者多，但是减少了很多麻烦。

3.可以做露营地土地三：景区合作

一定要想好你能接受的让自己获利的模式，否则很容易出现投了一大批装备钱没赚到的结局。我们前期在做营地踩过很多坑，比如流量起来了场地方会眼红，所以前期的谈判和合同就尤为重要了。。

露营地选址基本农田、水源保护地、二类以上生态红线都不能碰。

总得来说，露营地需要注册土地规划许可证、工商营业许可证，而适合用来做露营地的土地有滩涂用地、农场、景区合作用地等。

⑵ 重庆房车露营基地大全

重庆房车露营基地有：客乐得（重庆）玉峰山房车营地、重庆乐耕农场房车营地、重庆渝北国家农业科技园区休闲垂钓度假区、重庆高炉淌汽车营地、重庆市四面山露营基地。

1.客乐得（重庆）玉峰山房车营地

营地位于渝北区玉峰山（铁山坪），是重庆市首家森林型房车营地，现有知名品牌房车20余辆，低碳集成建筑30余幢，集聚房车露营地、建筑产业现代化科普场馆、科普基地与低碳建筑体验园、WWT互动式数字天象厅等特色平台，具备休闲、旅游、餐饮、娱乐、体育锻炼等配套设施。营地内房车与绿色集成建筑相结合，以可随时拖动的车、可随地迁移的房为主题，旨在打造体验式示范基地、房车展销平台、旅游休闲度假综合体。

2.重庆乐耕农场房车营地

重庆乐耕农场是经台湾专业团队策划、管理，由重庆巴渝世家园林景观设计有限公司建造的一座台湾风情现代农场。它是一座集农业观光、休闲文化、健康娱乐、学习教育为一体的主题农场。乐耕农场坐落于重庆白市驿金凤镇，毗邻成渝高速金凤收费站，更有多路公交直达，交通便利。

3.重庆渝北国家农业科技园区休闲垂钓度假区

营地结合了一些国际的房车营地运营模式，建设出高品质配套全面的营地，为全民打造专属定制的特色休闲基地。使基地成为重庆顶尖，国内一流的房车露营地。只要在阿斯特瑞雅露营地里不管你是躺在哪里、走在哪里只要你愿意，抬头便是名利蔚蓝色的天空，流动的云彩随着早、中、晚时间的变化而不时变化着颜色，时而洁白，时而像火焰纷飞，给你无与伦比放松自由的感觉。

4.重庆高炉淌汽车营地

高炉淌汽车露营地位于奉节县天坑地缝景区茅草坝高山草场及旅游环线公路中段。富有高山草甸特色的优美自然风景，景观资源丰富，地形呈小盆地状三面环山中间开敞，其间小溪流淌，花香草绿，真像世外桃源。

5.重庆市四面山露营基地

重庆四面山汽车影院露营地位于四面山景区文家寨，紧邻汽车影院，是全国首家专注于爱情主题的露营地。营地可容纳帐篷约100顶。露营基地备有照明、水源、洗衣池和卫生间，内设服务中心，为游客提供啤酒、熟食和零食售卖及医疗卫生服务，同时提供帐篷租赁服务。

⑶ 济南周边适合自驾露营的地方

在济南周边有许多好玩的露营地点，非常推荐小伙伴们前去游玩，那么济南周边有哪些比较推荐的露营好去处？接下来就让我们一起来看看吧！详情介绍请看下文。

1、济南乐沃自驾营地

济南乐沃自驾游营地，坐落在山青水秀的省城后花园仲宫镇，交通对接绕城高速济南南下道口，距济南中心区仅有二十分钟的车程。乐沃自驾游营地一城山色，两湖荡漾，三川汇波，四季如画!

中心营地面积60余亩，营业面积2万平方米。这里是西汉少年外交家终军的故里，历史人文资源丰富，古村古树名泉景区荟萃周边。交通对接济莱高速、绕城高速，省道103线、327线快捷经过。这里商贸物流业、农产品产销、生活服务设施、加油站修理厂等基础服务设施齐全。

营地拥有综合性的硬件服务设施及各种场地配套设施。服务项目涵盖：营地接待、汽车影院、自驾游及出行线路个性化定制、攀岩、真人CS、户外装备、自驾游用品的展销与出租，乒乓球、羽毛球、自行车俱乐部、特色餐饮、度假休闲居、烧烤露营、户外活动组织等。

地址：济南仲宫派出所西邻

电话：0531-61316388;0531-61317166

2、青岛蓝凤凰?金沙滩房车露营地

金沙滩?蓝凤凰汽车房车露营地位于太平洋西岸瑰丽的亚洲第一滩AAAA级景区金沙滩内，占地约40亩，距胶州湾海底隧道黄岛出口仅5分悔州芹钟车程。这里风光旖旎，海韵丰润。是放松心灵、宽慰疲劳的绝佳胜地。

露营地内设有帐篷汽车露营区域、运动休闲娱乐区域、望海客房区域、观景木屋区域、金沙小墅区域、餐饮服务区域、接待中心等。配备可容纳880名观众的国际标准沙滩排球场，配套生活用品超市、房车汽车维修服务、24小时接待中心和管家部服务，免费的公共卫生间和海边冲浴设施。配备标准房车停靠位7个，设计帐篷露营营位150个，移动别墅(金沙小墅)9套，观海木屋6套，望海客房10间，拖挂式房车3辆。不论是来海边度假旅游体验海边风情，还是自驾车的自由行，抑或房车停靠，蓝凤凰露营地都能够为大家带来优质、超值的服务。

电话：0532-86708896

地址：青岛经济技术开发区金沙滩金沙新碧毕村2号

3、青岛宝龙房车公园

胶州宝龙房车公园是青岛市唯一一家房车公园，也被作为重点项目开发，倚大沽河畔，毗邻少海，置于国家级湿地公园，占地69亩，划分为营地服务区，房车露营区，自驾车露营区，汽车影院等几个区域，除了具备基础设施以外，同时又可满足房车使用者长期驻扎，提供卫生设施，日常生活服务场地，健身娱乐场地，运动设施等，并会定期举办各种休闲娱乐体育活动。

地址：山东省青岛市胶州市少海北路4路

电话：18669862889

4、烟台昆嵛山房车营地

昆嵛山房车营地位于昆嵛山国家级自然保护区泰礴顶景区，这里生态优越，水迹卖质洁净，环境优雅，气候宜人，空气新鲜，是北方难得的自然氧吧。昆嵛山房车营地占地约8100平方米，营地位于雪松林处，占地4500平方米，可提供约50个停车位;帐篷区位于水杉园内，占地3600平方米，可提供约180个帐篷位;房车区可提供14—16个床位。

昆嵛山房车营地周边配套完善，景观丰富，设有酒店、宾馆、商店以及K歌、烧烤、啤酒、户外电影等娱乐设施，为自驾游爱好者提供了完善的休息娱乐空间，让更多的人走进昆嵛山，亲近大自热，享受在您身边旅居自然的健康生活。

地址：昆嵛山国家级自然保护区

电话：0535-4693431

5、烟台幸福海汽车(自驾车)露营营地

烟台幸福海汽车(自驾车)露营营地建设用地100亩。现已建成三星级标准北欧风情木屋别墅24栋可供住宿，可接待户外烧烤、团队CS枪战、竞技鱼塘及拓展训练，另有海上垂钓项目和茶馆等休养场所。

汽车宿营基地借鉴了国外汽车房车露营的先进理念，以木屋别墅为主体，内置整体卫浴，24小时空调热水一应俱全，并设有汽车餐厅、汽车酒吧、汽车茶馆以及自驾车俱乐部、烟台首家标准竞技钓鱼池等主题场所，形成了集住宿、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性汽车旅馆。目前，烟台幸福海俱乐部又投资新建了多套木屋别墅和微电影拍摄基地、婚庆摄影基地、汽车影院等项目。

地址：芝罘区福泰公交场北200米(福泰公交场站)

电话：0535-6835588

6、沂南红石寨?香山湖汽车露营地

红石寨旅游度假区位于沂南县铜井镇，北邻沂水县，南接临沂市区，距沂南县城12公里，距临沂市区50公里。地处鲁中腹地，辐射山东全省和畅达周边省市。该景区分为红石寨自驾游营地和红石寨水面项目两大区域。红石寨自驾游营地是全国唯一的富有乡村特色的自驾游营地。美丽的自然环境和专业的配套设施，打造了一处适合游客观光游览、休闲度假的专业汽车营地。

汽车营地设计自驾车位1000余个，包括服务区、汽车营地区、娱乐休闲区、烧烤野餐区、木屋帐篷度假区等区域。建造的汽车影视广场秉承生态原则，以低碳、健康、时尚、环保为建设理念，融观光、休闲、度假、体育于一体，规划了自驾车营区、房车营区、木屋营区、帐篷营区四种不同风格的营地形式。

地址：山东省临沂市沂南县铜井镇

电话：4008-790-555/0539-3266999

7、德州夏津赛塔槐林别院汽车露营公园

夏津赛塔槐林别院汽车露营公园是“赛塔公园(SATAPARK)”汽车露营连锁品牌的首家样板营地，完全按照《山东省汽车露营地星级评定标准》中的三星级森林型汽车露营地建设。同时作为山东省汽车旅游协会标准示范工程，力求打造成为我省第一家标准化、规范化、网络化的汽车露营地。

露营爱好者可通过房车、木屋、帐篷等多种方式进行露营体验，还可以享受营地咖啡吧、铁板烧、营地便利店、公共浴室、公共厨房、自助洗衣房、多功能篷房等配套服务设施带来的度假乐趣。

地址：山东省德州市夏津县

电话：0534-3211266

8、曲阜石门山自驾车露营地

曲阜石门山自驾车露营地坐落于石门山国家森林公园国家3A级景区石门山脚下，京台高速、104国道近在咫尺，交通优越。这里群山环抱，地势跌宕起伏。绿树成荫，风光秀丽，森林覆盖率达70%，是名副其实的天然氧吧。

房车营地拥有房车车位150个，自有房车10辆，帐篷营位8个，露营帐篷10顶，客房数20间，别墅11栋，除此营地内大型观光农场可为游客提供动物观赏、野外餐饮。山林深处，配套建设的红色木质结构生态酒店，以独立木屋的形式错落有致的分布于山林和河水边，露营地内设有许多运动类项目，18洞标准高尔夫球场，18洞迷你高尔夫，高尔夫练习场;CS野战基地;滑雪滑草场;射箭场;马术;拓展训练;山地自行车;垂钓等。

地址：山东省曲阜市石门山国家森林公园景区南侧

电话：0537-4507789

9、新泰莲花山房车营地

莲花山房车营地是山东省三大房车营地之一，总占地面积2万平方米,集餐饮、房车住宿、民俗文化、户外拓展等特色于一体，建有海底生态餐厅、帐篷露营区、房车区、木屋区、水上乐园、综合服务厅及莲花广场等特色项目，可接待旅游团队、婚宴，游客也可零点，提供帐篷露营、自助烧烤、房车租赁等特色服务，游客可以“躺在床上看星星”,融入自然，享受生活。

地址：山东省新泰莲花山

电话：0538-7233009

10、济宁万紫千红国际汽车露营地

济宁万紫千红国际汽车露营地位于山东省泗水县泗张镇万紫千红生态养生旅游度假区内，东接革命老区沂蒙山脉，西邻孔子故里曲阜，南峙孟子家乡邹城，北仰五岳之尊泰山，距日兰(原日东)高速公路泉林出口仅200米，距京沪高铁、京福高速公路曲阜站30公里，距京沪高速公路60公里，交通及区位优势明显。

营地有木屋59栋(一期16栋);房车营位28个;自驾车营位100个;帐蓬露营位300个以及儿童游乐、水上运动、户外探险等配套功能，依山傍水，植被茂盛，拥有北方地区极为少见的山水田园自然景观,使游客充分感受走近自然、挑战极限、释放激情的户外休闲旅游目的地。

地址：山东省济宁市泗水县泗张镇大青界

电话：0537-3146102

11、潍坊白浪河房车露营公园

白浪河露营地位于山东省潍坊市潍城区白浪绿洲湿地公园西入口北侧，占地面积约154亩，含房车营位114个，木屋营位38个，集装箱营位18个，分为入口改造示范区、文化风情主题区、清雅和风木屋区、丛林勇者野营区、房车拓展主题区五个主题分区。

地址：山东省潍坊市白浪绿洲湿地公园西侧入口北侧

电话：18653605625

12、东营孤岛神仙沟汽车露营地

孤岛神仙沟汽车营地东邻万亩槐林，西靠黄河故道神仙沟，交通便利、区位优越。东港高速贯穿境内，与北京、天津、济南、青岛等大都市都在3-4小时车程以内，与市区及市内主要景区景点都在一小时交通圈内。

孤岛神仙沟汽车营地拥有人工刺槐林、柽柳林、芦苇湿地等丰富的旅游资源，具有“新、奇、野、美、趣”原生态特色。50公里神仙沟九曲婉转，绿色长廊点缀两岸，环境优越，独具风韵。这里拥有面积广阔的果园、瓜田等农业旅游资源，还拥有丰富的地热、生物等自然旅游资源和军垦文化等人文旅游资源。

地址：孤岛军马场农博园(济军基地林科所)

电话：0546-7719999

⑷ 国家对旅游项用地有哪些优惠政策

国家对旅游项用地有以下优惠政策：

一、积极保障旅游业发展用地供应

1、有效落实旅游重点项目新增建设用地

按照资源和生态保护、文物安全、节约集约用地原则，在与土地利用总体规划、城乡规划、风景名胜区规划、环境保护规划等相关规划衔接的基础上，加快编制旅游发展规划。对符合相关规划的旅游项目，各地应按照项目建设时序，及时安排新增建设用地计划指标，依法办理土地转用、征收或收回手续，积极组织实施土地供应。加大旅游扶贫用地保障。

2、支持使用未利用地、废弃地、边远海岛等土地建设旅游项目

在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下，对使用荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远海岛土地建设的旅游项目，优先安排新增建设用地计划指标，出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定。对复垦利用垃圾场、废弃矿山等历史遗留损毁土地建设的旅游项目，各地可按照“谁投资、谁受益”的原则，制定支持政策，吸引社会投资，鼓励土地权利人自行复垦。

3、依法实行用地分类管理制度

旅游项目中，属于永久性设施建设用地的，依法按建设用地管理；属于自然景观用地及农牧渔业种植、养殖用地的，不征收（收回）、不转用，按现用途管理，由景区管理机构和经营主体与土地权利人依法协调种植、养殖、管护与旅游经营关系。

4、多方式供应建设用地

旅游相关建设项目用地中，用途单一且符合法定划拨范围的，可以划拨方式供应；用途混合且包括经营性用途的，应当采取招标拍卖挂牌方式供应，其中影视城、仿古城等人造景观用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》的“娱乐康体用地”办理规划手续，土地供应方式、价格、使用年限依法按旅游用地确定。

景区内建设亭、台、栈道、厕所、步道、索道缆车等设施用地，可按《城市用地分类与规划建设用地标准》“其他建设用地”办理规划手续，参照公园用途办理土地供应手续。风景名胜区的规划、建设和管理，应当遵守有关法律、行政法规和国务院规定。鼓励以长期租赁、先租后让、租让结合方式供应旅游项目建设用地。

5、加大旅游厕所用地保障力度

要高度重视旅游厕所在旅游业发展中的文明窗口地位和基本公共服务作用。新建、改建旅游厕所及相关粪便无害化处理设施需使用新增建设用地的，可在2018年前由旅游厕所建设单位集中申请，按照法定报批程序集中统一办理用地手续，各地专项安排新增建设用地计划指标。

符合《划拨用地目录》的粪便处理设施，可以划拨方式供应。支持在其他项目中配套建设旅游厕所，可在供应其他项目建设用地时，将配建要求纳入土地使用条件，土地供应后，由相关权利人依法明确旅游厕所产权关系。

二、明确旅游新业态用地政策

1、引导乡村旅游规范发展

在符合土地利用总体规划、县域乡村建设规划、乡和村庄规划、风景名胜区规划等相关规划的前提下，农村集体经济组织可以依法使用建设用地自办或以土地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举办住宿、餐饮、停车场等旅游接待服务企业。依据各省、自治区、直辖市制定的管理办法，城镇和乡村居民可以利用自有住宅或者其他条件依法从事旅游经营。

农村集体经济组织以外的单位和个人，可依法通过承包经营流转的方式，使用农民集体所有的农用地、未利用地，从事与旅游相关的种植业、林业、畜牧业和渔业生产。支持通过开展城乡建设用地增减挂钩试点，优化农村建设用地布局，建设旅游设施。

2、促进自驾车、房车营地旅游有序发展

按照“市场导向、科学布局、合理开发、绿色运营”原则，加快制定自驾车房车营地建设规划和建设标准。新建自驾车房车营地项目用地，应当满足符合相关规划、垃圾污水处理设施完备、建筑材料环保、建筑风格色彩与当地自然人文环境协调等条件。自驾车房车营地项目土地用途按旅馆用地管理，按旅游用地确定供应底价、供应方式和使用年限。

3、支持邮轮、游艇旅游优化发展

新建邮轮、游艇码头用地实行有偿使用。有偿使用的邮轮、游艇码头用地可采取协议方式供应。现有码头增设邮轮、游艇停泊功能的，可保持现有土地权利类型不变；利用现有码头设施用地、房产增设住宿、餐饮、娱乐等商业服务设施的，经批准可以协议方式办理用地手续。

4、促进文化、研学旅游发展

利用现有文化遗产、大型公共设施、知名院校、科研机构、工矿企业、大型农场开展文化、研学旅游活动，在符合规划、不改变土地用途的前提下，上述机构土地权利人利用现有房产兴办住宿、餐饮等旅游接待设施的，可保持原土地用途、权利类型不变；土地权利人申请办理用地手续的，经批准可以协议方式办理。历史文化街区建设控制地带内的新建建筑物、构筑物，应当符合保护规划确定的建设控制要求。

(4)农场房车营地规划扩展阅读

加强旅游业用地服务监管的政策：

1、做好确权登记服务

各地要依据《不动产登记暂行条例》等法律法规规定，按照不动产统一登记制度体系要求，不断增强服务意识，坚持方便企业、方便群众，减少办证环节，提高办事效率，改进服务质量，积极做好旅游业发展用地等不动产登记发证工作，依法明晰产权、保护权益，为旅游业发展提供必要的产权保障和融资条件。

2、建立部门共同监管机制

风景名胜区、自然保护区、国家公园等旅游资源开发，建设项目用地供应和使用管理应同时符合土地利用总体规划、城乡规划、风景名胜区规划及其他相关区域保护发展建设等规划，不符合的，不得批准用地和供地。

新供旅游项目用地，将环保设施建设、建筑材料使用、建筑风格协调等要求纳入土地供应前置条件的，提出条件的政府部门应与土地使用权取得者签订相关建设活动协议书，并依法履行监管职责。要及时总结旅游产业用地利用实践情况，积极开展旅游产业用地重大问题研究和探索创新。

3、严格旅游业用地供应和利用监管

严格旅游相关农用地、未利用地用途管制，未经依法批准，擅自改为建设用地的，依法追究责任。严禁以任何名义和方式出让或变相出让风景名胜区资源及其景区土地。规范土地供应行为,以协议方式供应土地的，出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

严格旅游项目配套商品住宅管理，因旅游项目配套安排商品住宅要求修改土地利用总体规划、城乡规划的，不得批准。严格相关旅游设施用地改变用途管理，土地供应合同中应明确约定，整宗或部分改变用途，用于商品住宅等其他经营项目的，应由政府收回，重新依法供应。