还没交房车位提前开卖

❶ 期房的车位什么时候才开始卖

车位应当是业主共有的，除非开发商事先声明车位单独销售

❷ 锦官阁的车位快要开始卖了，还没交房，现在有必要买吗

听你描述，你买的楼盘那边的业主经济实力估计都比较强，像你这样有两三辆车的应该不少，这种情况的话小区车位就相对比较紧张，建议还是要早点买。

❸ 期房车位交房前买还是后买

是在交房之后购买车位。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款,但并不是法律要求的，只是行业中的一个习惯操作。

如果期房车位要求要付全款，这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定,那就要根据合同约定来执行。没有明确约定的话,可以协商解决。协商不成的话，可以向法院起诉。

部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

(3)还没交房车位提前开卖扩展阅读：

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。

权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。

在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。因此，事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用，可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明，减少之后的纠纷。

❹ 车库还没有建好,开发商可以提前预售车位吗

如果车库还没有建好，开发商是可以提前预售车位的。就像现在的房子，好多说期房不能买，必须要买成品房，但是现在好多地方还继续在卖期房。

❺ 2018年10月才能交房，现在就开始卖车位了，说是图纸上选位置。这样操作房地产商是否违规

没有什么好纠结的，你的车位迟早要买，早买早安心，而且可以挑选好位置，如果可以零首付贷款更好。

❻ 期房还没交付车位在促销便宜卖了合理吗我当时是捆绑买的高价，后来低价卖了合理吗

摘要 您好，很荣幸由我来为您解答问题，整理答案需要一点时间，请您耐心等待下哦~

❼ 物业能否出售未交房业主的车位业主已全额付清车位费，但还未交房

物业是不能出售未交房业主的车位，如果业主已经全额付清的车位费用，这个车位就归业主了，即使没有交房的情况下，物业也不可以随意处置，不可以卖掉业主的车位。

❽ 法律上对于购车位，车位相关情况要提前告知的这个提前告知的时间有没有什么规定

法律没有规定告知时间，但是无论他们什么时间告知，在人防建设停车位是禁止的，也不会出卖在该人防上所建的停车位。但是现在许多的开发商都将人防工程改建了停止位出售给业主，而我们的行政部门也是不管不问，目前的规则是，你交钱你就可以放心使用，如果有一天行政部门要求退回时，你也不必担心，他们罚的是开发商不会罚你们的。如果你们有车位合同你看下使用期限，如在期限内被要求整改，那么在要求整改的之日起到最后的使用期限所占的款项，开发商应当退回的。现在你已经交钱了，再退钱也没有意义，你要注意做到：看有没有合同，合同有没有使用期限，在未到期时被行政部门责令整改或停止使用时，所占款项能否退回是涉及到你们业主的利益问题。