卖房车位难卖

① 有车位的房子好卖，还是不带车位的房子好卖

我看有车位和没有车位都一样，有车位的房子价钱也是高。没有车位的房子价钱也是低。如果我感觉我相中了这个小区。是学位的小区那在哪儿都一样。让我来说我还是住卖楼便宜的地方。

② 车位卖不出去怎么办

如果说你实在是急需用钱，想要把车位卖掉，现在卖不出去，可能是价格太高了，你可以降低一些价格，使自己的车库具有格优势，但如果说还是卖不出去，那可能是你的广告不到位，你要把广告打出去，让别人知道你这个车库是要卖的。

③ 开发商车位为啥不好卖了呢

④ 卖房子是有车位一起好卖还是无车位

首先看这个小区的车位配比，如果是1：1，那肯定是有投资价值的。一户可以平均一个车位，那肯定是有些紧张的，未来一户两车很正常。如果说车位配比达到了1：2，就是平均一户两个车位，那就没什么投资价值了，并且车位买下来之后，需要问清楚每年的管理费用等一系列的杂七八啦的费用。
如果是买了房，过几年在卖，而且小区是改善房，那么出手的时候带车位肯定好卖。
如果是刚需，那么就不好卖了。

⑤ 为什么个人卖房子的很多，卖车位的却几乎没有

可能是买车的人很多。车位有点紧张吧！估计是。所以车位根本没有人卖。

⑥ 有车位的房子好卖还是没车位的房子好卖

肯定有车位的好买。具体如下：

1. 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

2. 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

3. 分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

4. 因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
   

⑦ 可以先卖房再卖车位吗

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

⑧ 卖房时有车位好卖还是没车位好卖

有车位好卖。不过把车位揉进房款卖，车位本身卖的不是很划算。