上海改装车库无法出租了

① 房东把车库改成门市出租我拒绝给租金后把我告上法院怎么办

债务应当清偿。
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒版绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债权务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。

② 车库改成住宅租给别人签了房屋租赁合同有效吗

这就要看你是私自非法改建还是通过正常合法手续申请，一般来说车库就是车库，不得擅自改变用途，否则就是违法改建

③ 车库改成仓库出租，是否需征得相邻同意

一般来说车库和杂物间是没有什么区别的 只要房东租赁的客户在使用上没有对周边邻居造成影响 个人觉得是合法的 但是租房子的客户他为了途便宜租了车库当仓库就应该考虑到风险的问题你可以和他协商的

④ 商业地下车库能否改为住宿或者出租屋

地下车库是一个专门用途的地方，肯定是不能够改为住宿或者出租

⑤ 车库改仓库法律允许吗

车库本身不是避水房屋，租户在非避水区域存放货物，自行承担水浸的风险。

不用搭理他，让他找房东去。房东把车库改为仓库，应该自己做避水处理

⑥ 求教，车库出租住人了，该哪个部门管

车库是不可以住人的，发现车库出租住人的情况可以向当地房地产管理部门举报。车库的房屋使用性质是不能用于住人的。

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(6)上海改装车库无法出租了扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

⑦ 1楼的车库改造的房子，签了租赁合同是否有效可以解除合同吗

根据合同法的和房屋租赁司法解释的相关规定，只要租赁物房屋是出租人有权出租的房屋，如果没有法律规定的合同无效情形，那么双方签订的租赁合同就是有效合同，对租赁合同的双方均有法律约束力。如果租赁合同一方单方解除合同的，将构成违约。对方有权要求违约方承担违约责任，赔偿损失。

以上法律意见供你参考。

⑧ 房东将小区1楼的车库改成改造成住宅租给租客签订了租赁合同是否有效

你的房东将小区一楼的车库改成改造成住宅租给租客签订了租赁合同，是否有效？我觉得车库改成住宅房的话，一般情况下，只要没有对别人造成什么损伤的话，一般也不会有什么，但是看车库是什么类型的车库吧？你说的那个房东，小区一楼的车库，我觉得还是可以改成住宅，或者是商铺的，如果是地下室的话。就有点不太可能了。

⑨ 车库出租是什么啊是车库改装成房间吗还是

车库，两种方式出租，一，租给别人方车啊，货物啊什么的，二：当住宅小屋，向外出租！

⑩ 地下车库改成的小房子出租挣钱算违法建筑吗

地下车库一般是不允许改成小房子出租的，因为消防和卫生都不达标。所以是违法的。