楼梯房改装电梯图片

㈠ 小区楼梯改电梯可以吗

我也想过这个问题，我住6楼，这两年力不从心了，膝盖不好
我见过一个小区6楼就有电梯的，就是两户中间
每户匀出一块空间作为电梯井，大概3、5个平方吧，但是比较挤
最重要的是，人家一楼二楼的不愿意弄啊，其实三楼四楼也不愿意弄
而且费用太高了，电费也很高，物业也不同意
所以。。。。楼设计时没考虑电梯的话，不要想了，不如去再买房子

㈡ 楼梯房可以加装电梯吗

可以加装电梯，但在加装电梯前要考察房屋质量，确定房屋质量能够支撑电梯安装。另外，在加装电梯前需要楼栋的其他业主共同签字同意之后才能安装，电梯安装的费用由业主共同承担。

楼梯房加装电梯注意事项

1、需满足两个“三分之二”：

由房屋本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总户数三分之二以上同意增设电梯的业主，共同作为申请人。

2、产权10年超4层就可申请：

为了让更多居民得实惠，初始取得房地产权证满10年及以上，4层及以上未设电梯的老旧住宅业主，都可以申请。

3、街道社区可以帮忙协调：

为解决业主意见“协调难”问题，建立了街道办事处、乡(镇)人民政府、居民委员会或者业主委员会对老旧住宅增设电梯工作予以协助和协调的工作机制，业主可以通过这些途径来寻求帮助。

4、不得占用市政道路和公园：

已纳入近期拆迁计划的，不受理增设电梯的申请。增设电梯不得占用市政道路、公园绿地。而且，申请人就增设电梯工程费用的筹集，以及电梯运行、保养、维修等费用的分担，需达成书面协议。

5、业主向规划部门提出申请：

审批部门权责清晰，所在地城乡规划主管部门就是增设电梯的主管部门，业主应向城乡规划主管部门提起申请即可。

6、“一站式”会审当场确定：

申请人要办理相关手续，实行“一站式”办公，即城乡规划主管部门会同国土、房管、建委、消防、质监主管部门，对电梯设计施工图进行会审，对于是否可以办成，当场基本可以确定。

7、间距要满足消防技术标准：

满足国家工程建设消防技术标准即可，既尊重了历史，也考虑了现实需求。

8、不调整分户业主产权面积：

因增设电梯而增加的建筑面积，属于本单元业主共同所有。但考虑到增加的建筑面积很小，分摊给本单元业主的微乎其微，因此不再调整各分户业主的产权面积。

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㈢ 能够在楼梯中间加装电梯吗

需要申请。

业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请，还可以委托房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业等提出增设电梯申请。我国新住宅建筑设计规范规定七层以上住宅要设置电梯。

同意增设电梯的业主除了应就资金筹措、与不同意业主补偿等达成书面协议外,还应确定电梯使用管理者，并配备至少1名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理员。具体可委托物管或专业维保公司等，业主未委托的，应当协商约定其中1名业主为使用管理者,其他业主承担连带安全管理责任。

新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准, 不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积。具体规定如下: 电梯井占地尺寸不超过2.5米×2.5米;交通连廊净宽不超过1.2米；电梯井若需占用现状通道,应确保剩余的通道宽度不小于1.5米，供机动车通行不小于4米。

(3)楼梯房改装电梯图片扩展阅读：

根据广州市荔湾区发布的《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案》（下称《工作方案》），明确了由区财政安排给各街道相应的电梯加装经费，旧楼宇按加装一台电梯奖励10万元的原则，制定财政奖励实施方案。2016年以来，荔湾区的彩虹街、金花街等已展开工作。

理财分析师李超表示，广州市荔湾区现有七至九层高楼层住宅约3300栋，已加装电梯接近200栋，加装电梯比例6%；荔湾区近年来旧楼加装电梯成为不少住户的迫切需求。根据新出台的《工作方案》，2017~2020年须完成不少于500栋老旧住宅加装电梯，占全区总量将达到15%。

㈣ 老房子加装电梯有补贴，为什么很多小区不装

因为要求既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。

既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见。

既有住宅加装电梯以栋（单元）为单位进行，应经本栋（单元）房屋专有部分占本栋（单元）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

(4)楼梯房改装电梯图片扩展阅读：

既有住宅加装电梯的相关要求规定：

1、申请人委托具有相应资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。

2、申请人应签订同意加装电梯协议，协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案，以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用（电费、保养、维修、更新、管理费用）分担方案、电梯运行维护保养委托方案等内容。

3、社区居委会负责组织公示，应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示，公示期不少于10日。

㈤ 近十年楼梯房都会改装电梯吗

近十年来，我们家那边楼梯房都会改装电梯的，但还是得看当地政府那边的计划安排。也得考虑一下楼房的建筑方面和设计方面。

㈥ 哪些步梯楼可以装电梯

现在国家都是把楼房都开始建电梯，广州只要超过七层的楼，已经在外面装电梯了

㈦ 架空楼梯房能加装电梯吗

能装，但是要到现场评估。

㈧ 多层楼房怎么加装电梯

多层楼房开始加装电梯，怎么做呢?

1、半层入户，需要将楼梯平台处的窗户拆掉，改成门洞，将电梯楼层设置在此处，这样还需要爬半层步梯才能入户，这种加装电梯方式也叫错层(半层)入户，对于残疾人，老年人腿脚不便的入户比较不方便，但是这种方式的优点是施工速度快，成本低，占用空间少。

2、平层入户：是将电梯出口与楼层入户门设置在同一水平面上，高度相同。这样电梯直接入户，要更方便一些，与正常的电梯房一样。一种方式是将原有的楼梯进行改造，将楼梯踏步和入户楼梯平台延长，直达电梯平台入口。如将2楼到3楼的楼梯踏步，取消折回，直梯上3楼电梯平台，到达电梯入口，电梯入户与3楼入户门平台基本持平，可以设置小坡度的缓台连接。

3、利用阳台空间，将阳台方向，新建电梯入户。保留原有步梯入户，阳台电梯设置成密码电梯，每户只能到自己的楼层。将阳台窗户该做成入户门洞，阳台与电梯用连廊连接，分置左右两户。当然这种方式也可以从北侧的厨房阳台入户。

4、利用走廊空间，如果内部是上世纪80年代建设的筒子楼，可以在中间走廊两侧加装电梯。电梯口设置在走廊两侧，一般利用原有的走廊窗户改做电梯入口。

加装电梯注意事项

1、需要得到相关规划部门，城管部门，房管部门的批准后才可施工，施工新增加的建筑面积是不算新建商品房面积，也不可用作他用，只能电梯相关使用。不得故意扩大电梯建设面积。

2、加装电梯需要根据现场情况，选择合适的建设方案，综合选择成本低，效果好，施工速度快的方式。比如考虑电梯井附近的排水管道迁移，水电管线，绿植或者其它相关设施迁移。电梯井的挡光，噪音等问题影响。

3、加装电梯不得影响消防救援，紧急逃生通道。不可将原有的步梯直接拆除改成电梯，取消步梯通道。如果在原有楼梯间附近施工，施工时要搭建好安全通道，保障居民通行安全。

㈨ 老旧楼房可以加装电梯吗

20多年的老房子可以加电梯，但是加完电梯之后有你后悔的时候，其实多层楼房加电梯并不科学，之所以说老房子加电梯不合理，主要有三个方面的原因：

1、影响整体采光

2、室外电梯噪音大，影响居民休息

3、对低楼层用户来说不公平

2、噪音影响休息

在室外安装的电梯不可能没有噪音的，并不像我们在高层里边坐的电梯那样安静，设备启动的电机声音可不小，在深夜已经休息的时候外边还有人用电梯在轰鸣，这样会严重影响到两侧的居民。

3、对低楼层的用户不公平

20多年前的老楼一般也就是6~8层，其实从一层到4层这些都是可以接受的步行的，用不着坐电梯，然而他们却依然需要拿出一部分费用来安装电梯，并且要承受着电梯的噪音和电梯遮挡采光的烦恼。