东莞约谈改装车

A. 东莞八部门调控楼市：个体工商户禁买商品房

8月2日凌晨，广东省东莞市住房和城乡建设局、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心等8个部门联合下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，从住宅用地出让、商品房限购、个人住房对外销售税收调节、建立二手房成交指导价等各方面进行调控。

这也是继去年7月和今年2月东莞出台楼市限购、限转让政策以来，东莞再出楼市重磅新政。

个体工商户禁买商品房，补上政策漏洞

在强化住房限购措施方面，《通知》进一步收紧，将法拍房纳入限购范围。《通知》明确，企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买东莞市商品住房的，须符合住房限购政策要求，这也意味着“法拍房”纳入限购范畴。

此外，《通知》明确暂停向个体工商户销售商品房。

广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，法拍房纳入限购是重点城市普遍采取的政策;暂停向个体工商户销售商品房的政策则是针对东莞个体工商户比较多、民企数量多，可能会存在政策漏洞采取的措施。

所谓“个体工商户”，根据《中华人民共和国民法典》规定，自然人从事工商经营，经依法登记，为个体工商户。

中原地产(东莞)研究院执行院长车德锐对澎湃新闻表示，东莞的产业结构和其他城市不太一样，十几二十年前，为了活跃市场经济，东莞对于个体工商户的注册、审批特别的快捷方便，由此也涌现了非常多的个体工商户。从我们接待的客户来看，在东莞购房的群体中，很多板块和区域的客户60%以上都是个体工商户，这也是东莞的一个特色。

车德锐提到，正是因为这一特色，在过往房地产政策调控中，往往会出现这样的漏洞——政策限制了个人的购房，但对于个体工商户购房来说并没有太多的关注。

以今年2月27日出台的《关于进一步加强房地产市场调控的通知(东建〔2021〕6号)》为例，在调整商品住房限购年限方面，仅明确“企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房”。

“在对企业有所限制的情况下，忽略了个体工商户这样一个群体。和企业相比，个体工商户进入和退出相对容易，在后疫情时代，对个体工商户以及小型微利企业在贷款以及所得税方面的倾斜也是比较明显的，因此这也容易造成这一群体规避楼市政策，从而投机炒房。”

但也有声音指出，禁止个体工商户销售商品房是否存在合理性?

对此，北京盈科(上海)律师事务所全球合伙人郭韧提到，《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》是由东莞市住建局、东莞市自然资源局、东莞市市场监督管理局等8个部门联合颁发，经市政府同意的，主体合法、程序合法，属于职能范围。从侧面看，党中央、国务院构建房地产健康发展长效机制的决策部署要求各地落实“一城一策”的调控办法，确保实现稳地价、稳房价、稳预期。东莞市该《通知》落实了“一城一策”的调控办法，从正面看：该政策内容未违反《民法典》强制性规定和基本的立法精神，因此是合理的。

多维度完善政策工具箱

除了将“法拍房”纳入限购范围;暂停向个体工商户销售商品住房，此次《通知》针对当前东莞市房地产市场和土地市场的新情况新问题，在土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障等八个方面提出一揽子措施，加大调控“组合拳”力度。

稳控住宅用地价格方面，实行以“限房价、控地价、提品质”为主导的新型土地出让方式，强化房地联动机制。严格购地主体资格审查，非房地产开发企业不得参加住宅用地竞买。建立有效的企业购地资金审查制度，对购地资金来源进行穿透式核查，确保竞买企业购地资金依法合规。

强化住房限购措施方面，明确对弄虚作假骗取社保证明的购房人禁止5年内在东莞购买商品住房。同时对新入户购房的认定条件作出适当调整，使相关政策的衔接更合理。

加强金融规范管理方面，严格银行业金融机构房地产贷款集中度管理，加强房地产金融监测分析。严格执行差别化住房信贷政策，严格审核购房人首付资金来源，从严查处消费及经营用途贷款违规流入房地产领域的行为。

加大税收调节力度上，借鉴部分房地产市场监测重点城市做法，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年，加大交易转让成本，抑制“短炒”投机行为。

发布二手房指导价方面，在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。

《通知》还提到，加强认购销售管理;持续规范市场秩序以及完善住房保障体系等。

中指研究院东莞分院总监殷传强认为，“莞八条”立足于稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，在土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障等八个方面提出一系列措施，是对已有的调控政策的进一步补充，再次表明了东莞坚持房地产市场调控不动摇、不放松的态度。

楼市调控背后：房价上涨过快城市坚决问责

今年7月22日，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，会议指出，要高度重视房地产工作中的新情况新问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

同日，《人民日报》文章指出，今年以来，受多种客观因素影响，再加上部分城市履行主体责任不到位，放松房地产市场调控，部分城市房地产市场升温，个别城市出现过热苗头，需要因城施策、精准施策，进一步加大房地产市场调控和监管力度。

对此，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张其光表示，将会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。

对于东莞而言，今年4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈东莞、南通等5个城市政府负责人，并将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

李宇嘉指出，去年以来东莞出让了一部分高价地，这部分地块在今年下半年可能会形成新房供应，有可能会惯性推高新房的价格。根据东莞乐居统计，预计8-12月供应增多，有预计50个纯新楼盘入市，其中包含多个高地价项目;6月东莞新房(洋房)网签4883套，比5月上涨38%，均价为 26937元/平方米，环比上涨8.6%。

另一方面，李宇嘉提到，近期东莞开始增加用地，但部分区域出让的地块价格比较好，可能会进一步推高市场对房价上涨的预期。而且，东莞新房库存比较低，开发商补库存的动力比较大，而终次报价的模式下，更增加了开发商抢地的动力，迫切需要新的调控政策。

“自去年8月份以来，东莞出台了多个调控文件，调控的主动性、持续性、主观能动性很明显，一城一策开始落地。如果去年以来的各项政策能够真正落地，特别是能管控土地和资金，让源头的成本能够降下来，进而稳定住预期，楼市降温在情理之中。总之，从城市经济体量、人口规模、经济版图地位、产业结构来看，东莞作为新一线城市的地位在不断夯实。在楼市调控上，应该像一线城市，做到精细化、精准性、前瞻性。从近期的调控政策来看，东莞再慢慢做到这一点。”李宇嘉说道。

B. 监管部门3次约谈告诫京东阿里等电商，它们都违反了哪些相关规定

监管部门3次约谈告诫京东阿里等电商，是因为他们非法销售电动自行车解限速装置，发布电动车改装等问题。近年来，随着电动自行车的普及，对电动自行车的管理纳入了相关的法律法规，电动车依靠速度快、骑乘方便等特点逐渐取代了自行车，成为广大群众出行方式的第一选择，但是随之而来的问题也引起了很大的关注。

其中最受关注的两个问题，一是电动自行车的速度很快，有些车辆经过非法改装，速度几乎能达到正常行驶的机动车速度，这就为道路上的安全行驶造成了很大的隐患，在新闻报道中也经常看到因电动车速度过快而出现事故的情况。

另一个问题就是因电车充电造成火灾事故，电动车一般都是推倒家里进行充电，这就会造成很大的安全隐患，因为电车的电车随着使用会出现老化、漏液等问题，一旦发生火灾，火势蔓延非常的快，甚至会引起爆炸，现在大部分群众都是居住在高层小区， 发生火灾后就会造成很严重的后果，基于这些原因，国家对电动自行车从生产、制造、销售、流通、出行等各个方面都进行了明文规定，这次约谈告诫京东阿里等电商就是基于此，下面就说一说他们违反了哪些规定：

一、非法销售

违反了不得销售非法改装物品等规定，销售的物品不能对消费者人身造成生命危险。

你觉得监管部门3次约谈告诫京东阿里等电商，它们都违反了哪些相关规定？ 欢迎留言讨论。

C. 北京3次约谈告诫京东、阿里等电商，约谈的原因是什么

北京3次约谈告诫京东、阿里等电商，约谈的原因是他们在自己的平台上售卖非法改装的电动自行车，这些电动自行车的安全标准不符合国家的规定，可能会对消费者的人身安全带来一定的隐患。作为平台，应该承担起这个责任，保护消费者的安全，所以京东和阿里等等电商平台才会被约谈。也希望约谈之后这些平台能够认识到自己的不足，及时的改正，只有这样才能做让消费者放心的平台。

三、希望平台能够履行自己的主体责任。

阿里和京东是我们都比较认可的两个购物平台，在消费者的心目中占有一定的地位，但是为了自己的利益却销售不合格的产品，会给消费者的安全带来一定的隐患，所以也希望这两个平台能够认识到自己的错误，采取一定的措施来规范自己的行为，要做让消费者认可的企业，让市场放心的平台，只有这样，才能得到消费者的信任。

（如有侵权，请联系作者删除）

D. 深圳约谈滴滴提出哪些要求

8月26日，多位网友晒出群名“武汉滴滴官方群”的qq群聊记录，内容污言秽语、不堪入目。

贵阳市运管局在约谈该市滴滴、首汽、神州、神马等网约车平台公司时要求，尽快落实车载“一键报警”的装置。即日起严查司机人证情况，不得再新接入未经许可的车辆和人员，滴滴平台必须停止接入非贵A车辆，并加快清退已接入的不合规车辆和人员。

在8月27日的密集约谈之前，浙江省、交通部、北京、天津等已经对滴滴展开约谈。

其中，浙江省道路运输管理局8月25日下午紧急约谈滴滴平台浙江区负责人，鉴于滴滴平台顺风车业务存在重大安全隐患，浙江省道路运输管理局要求滴滴平台立即整改，整改期间暂停其在浙江区域的顺风车业务。

8月26，交通运输部联合公安部以及北京市、天津市交通运输、公安部门，针对上述事件，对滴滴公司开展联合约谈，责令其立即对顺风车业务进行全面整改。南京市政府率市交通运输、公安、物价、工商等职能部门对滴滴、美团两家网约车平台公司进行了约谈，要求其立即清退不合格驾驶员。

附各地约谈情况

重庆市运管局约谈滴滴：及时改，不达标禁止顺风车业务再上线

8月27日，重庆市运管局约谈滴滴重庆分公司，并提出一系列整改要求。滴滴从2014年进入重庆，在长达4年的经营时间内，因不符合国家及重庆市道路法律法规相关要求，一直未取得行政许可。当天下午，重庆市运管局联合市交通行政执法直属支队、重庆市公安局治安总队客运支队约谈滴滴重庆分公司相关负责人，要求其及时按照国家及重庆相关政策要求，尽快取得网约车合法经营行政许可。

重庆市运管局副局长、交通行政执法直属支队支队长陈卫东向滴滴重庆分公司提出11项要求，要尽快将滴滴平台重庆范围内车辆及驾驶人员真实数据接入政府监管平台。陈卫东指出滴滴重庆分公司应尽快建立建投诉处理制度，扩大处理投诉的途径，保证在接到投诉后，能及时通过多种方式及时回复。要查找管理漏洞，加大不合规、不合法车辆清理力度，确保老百姓的出行安全；根据网约车“一城一策”原则，拿出滴滴重庆分公司整改方案等等。

“已下线的顺风车业务，整改后必须符合该规定，否则重庆顺风车业务不准上线。”陈卫东说。

广东省交通运输厅、广州市交通委员会、广州市公安局联合约谈滴滴：立即改

8月27日下午，广东省交通运输厅、广州市交通委员会、广州市公安局联合对滴滴出行科技有限公司广州分公司相关负责人进行了约谈。

广州市交委在约谈时要求滴滴公司：严格按照交通部和公安部的约谈要求，暂停广州市顺风车业务，并按要求立刻进行全面整改，保障乘客乘车安全。按照国家及广州市网约车和顺风车管理有关规定，将相关数据接入广州市政府监管平台，并保证数据实时、全量、真实。全面排查平台存在的安全隐患。不得新接入未取得许可的车辆和驾驶员，并加强驾驶员背景核查，确保线上线下提供服务的车辆和驾驶员一致，切实保证乘客安全和社会稳定。

广州市公安局在约谈时要求滴滴公司，要加强与公安部门的信息共享，迅速反映有关信息，并配合公安部门做好侦查取证等工作。

广东省交通运输厅还表示，省交通运输厅已联合省直相关部门建立了事中事后联合监管工作机制，组织全省开展专项治理，对于平台违法违规行为被多次行政处罚仍整改不到位的，将按规定提请国家有关部委采取暂停发布、下架APP、停止互联网服务、停止联网或停机整顿等处置。省交通运输厅将加大非法营运打击力度，将为期三个月网约车专项执法行动延长至年底，并将向媒体公布专项行动处罚情况。

东莞交运局约谈滴滴：2万辆网约车仅5204辆有证

8月27日上午，东莞市交通运输局约谈滴滴出行科技有限公司东莞分公司相关负责人。

据介绍，目前东莞市具备从事网约车从业资质的驾驶员19492名，取得网约车运输证的车辆5204辆。但滴滴平台在东莞提供网约车服务的驾驶员超过3万人，车辆超过2万辆，仍有大量驾驶员和车辆未取得合法营运资格。

在会上，东莞市道路运输管理局传达了交通部等单位联合约谈滴滴出行总公司的会议精神，要求滴滴公司把乘客安全放在首位，对顺风车业务进行全面整改，堵塞安全管理漏洞，建立保障乘客安全的长效机制，不得再新接入未经许可的车辆和人员，并加快清退已接入的不合规车辆和人员，实时、全量、真实地接入全国网约车监管信息交互平台，并确保数据质量。

深圳约谈滴滴：责令9月完成整改，不到位将下架APP

8月27日下午，深圳市网信办、市公安局、市交通运输委联合约谈了滴滴出行科技有限公司深圳分公司（下称滴滴公司）相关负责人。

整改要求：即日起坚决清理平台内不合规的车辆、人员，禁止平台向未取得许可的车辆及人员派单。立即停止在我市的顺风车业务。严格按照相关规定规范经营顺风车业务，杜绝以顺风车名义，违规开展网约车经营业务。彻底解决平台上时有发生的虚假注册等软件问题，保障乘客的人身安全。同时在深圳不得妨碍市场公平竞争，以低于成本的价格运营扰乱正常市场秩序。建立与完善信息员及驾驶员诚信管理制度。

同时，深圳市交委将进一步借助科技发展的力量，实现车载终端亮证功能，通过发挥广大乘客监督作用，倒逼平台加强生产管理。如滴滴公司仍拒不整改或整改不到位，采取包括但不限于对平台的联合惩戒、撤销经营许可证、app下架、停止互联网服务、停止联网或停机整顿等措施。

武汉市交委、公安局：滴滴官方群要配合公安调查

8月27日，在武汉市客管处约谈滴滴出行武汉分公司基础上，武汉市交委联合市公安局联合约谈滴滴出行等9家网约车平台。

武汉市交委相关负责人要求，全市网约车平台公司要按照国家安全生产有关法律法规要求，把乘客安全放在首位，严守安全底线。对接入平台的车辆和驾驶人员信息进行全面清理和整改，并作出整改承诺。符合条件的要依法向交通运输行业管理部门登记，对不符合条件的及时予以清退；加强对驾驶员的教育管理，滴滴平台公司要对“武汉滴滴官方群”及聊天记录，积极配合公安部门展开调查，对涉事司机坚决予以清退，相关结果及时向社会公布。

贵阳：要求网约车必须安装一键报警装置，非贵A车辆禁入滴滴

8月27日，贵阳市运管局约谈该市滴滴、首汽、神州、神马等网约车平台公司，要求各网约车平台公司要加强安全监管工作，并积极落实车载“一键报警”装置工作。

要求网约车平台公司要按照要求，尽快落实车载“一键报警”的装置。从即日起，要求网约车平台公司严查司机人证情况，不得再新接入未经许可的车辆和人员，滴滴平台必须停止接入非贵A车辆，并加快清退已接入的不合规车辆和人员。

对于车辆未取得《网络预约出租汽车运输证》，或者线上提供服务车辆与线下实际提供服务车辆不一致的，将由县级以上出租汽车行政主管部门和价格主管部门按照职责处以5000元以上10000元以下的罚款，情节严重的，处以10000元以上30000元以下罚款。

海口：未经海口市交通运输和港航管理局批准不得开展顺风车业务

27日，海口市交通部门对滴滴等网约车平台公司进行约谈。

27日上午，海口市交通运输和港航管理局局长刘东、副局长艾建云与市道路运输管理处、市交通综合执法支队负责人共同约谈滴滴公司海南片区负责人：

一，责令滴滴平台公司就重大经营管理漏洞和安全隐患问题尽快加强整改，完善车辆运营事前、事中、事后监管制度和应急预案，切实维护乘客的生命财产安全；

二，责令滴滴公司一周内加强对平台内两证不全车辆进行清理，禁止平台向不合规车辆及人员派单；

三，要求滴滴公司立即停止在海口开展顺风车业务，未经海口市交通运输和港航管理局批准不得开展顺风车业务；

四，要求企业加强从业人员教育培训，严把驾驶员准入关，并完善驾驶员考核机制，定期开展不良记录驾驶员清理工作；

五，加强网约车违规经营查处力度，一周整改期后，凡是查处到有违规向两证不全车辆派单的，将责令其停业整顿。

27日下午，市运管处、市交通综合执法支队联合对海口市21家网约平台公司负责人进行集体约谈。

来自新浪网

E. 住建部约谈五城背后：东莞房价涨幅超深圳、房企南通激战抢地

时隔近三年，住建部再次就房地产调控问题开启约谈模式。

据新华社4月8日消息，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

倪虹指出，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，近期以来，以部分一线和热点二线城市为代表的房地产市场热度攀升，尤其适逢3月传统小阳春，部分城市出现过热现象，此前合肥等城市已经陆续出台调控政策稳楼市，本次住建部约谈，并且强调密切关注政策实施效果，体现了对于热点城市的重点关注，并且在因城施策的原则下，更加着重对政策实际实施效果的关注，体现了政策的针对性和实效性，同时对于其他城市也起到警示作用。

东莞、南通被列入监测重点城市名单

值得一提的是，在约谈5城政府负责人的同时，此次住房和城乡建设部将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

有着深圳“后花园”之称的东莞在2020年6月因房价“涨幅首次超过深圳”而备受关注。此后三个月（2020年7月至9月），东莞连续5次发布楼市新政严堵楼市“漏洞”，包括调整商品房限购、限售政策，下调最高贷款额度，并明确任何以提供“获取选房指标”“锁定房号”“优先选房”服务为由收取金钱的行为，都涉嫌违法违规。

据深圳贝壳研究院监测数据，2020年东莞新房共成交9.87万套左右，其中住宅6.47万套，同比增长33.6%，成交均价约2.4万元/平方米，同比涨幅有所扩大。

从今年的楼市表现看，中指研究院数据显示，2月份，东莞新建住宅价格环比涨幅0.64%；二手住宅价格环比涨幅1.07%，均排名百城第五。而从挂牌价格来看，东莞二手房挂牌价环比涨幅已连续三个月最高。

这也使得东莞再出调控政策抑制楼市过热。

今年2月27日凌晨，继去年出台楼市限购、限转让政策后，东莞再出楼市重磅新政。广东省东莞市住房和城乡建设局官网发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》提出：非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

今年3月，东莞又着手调控二手房市场，公布133个热点二手楼盘网签价格。东莞市住房和城乡建设局表示，相关统计力求如实反映东莞部分成交活跃的热点楼盘近期多数房源的网签交易价格情况，供市场各方参考，理性进行交易。同时，相关部门密切关注二手房市场异动，加强联合执法，加大查处力度，严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违规行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。

南通楼市在去年以来也热度不减。南通西站通车、上海第三机场确认落户南通等利好激发出南通楼市潜力。除了房价不断上涨，土地市场也引来多家房企竞相角逐。

以今年2月一次土拍为例，2月22日，两宗位于江苏省南通市通州区的普通商品房用地进入现场竞买环节，一宗地经过99轮竞价以70.77%的溢价成交，另一宗则经过149轮报价，达到最高限，后续通过摇号决定宗地归属。

3月15日，编号为R2021-004的钟秀东路北侧、金安路西侧宗地耗时5小时40分、经过470轮竞价成交。

从过去一年的表现看，南通市房地产市场多项数据均呈现上涨态势。南通市统计局发布的南通固定资产投资数据显示，2020年南通市房地产开发投资增长37.5%，商品房销售面积增长14.6%，商品房销售额增长16.6%。

易居智库研究员研究总监严跃进对此表示，除了三个一二线城市广州、合肥和宁波被约谈外，此次东莞和南通这两个地级市也被约谈，说明三大都市圈周边的重点地级市近期有炒房的现象，依然需要积极管控。

严跃进称，此次五个城市被约谈后，势必后续会强化政策管控。从近期此类城市市场热点看，哄抬区域市场投资价值、捂盘惜售等现象依然比较明显，同时二手学区房方面炒作较多，所以预计近期会有各类购房政策收紧和购房秩序的检查。另外，从长效发展机制的角度看，此类城市后续一手房的备案价公开、二手房的指导价制度建立、土地价格的限制等，都会陆续开展。

时隔近三年住建部再开启约谈模式

上一轮住建部就房地产调控问题开启约谈模式还是2018年。2018年5月，住建部先后约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12城政府，强调坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。

2018年8月，住建部又约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。

彼时，约谈要求，全面贯彻党中央、国务院决策部署，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。

约谈后，多城纷纷响应出台新政稳定楼市。

住建部曾赴多地调研督导

在此轮约谈5城之前，住建部曾赴地方调研督导房地产工作。

不完全统计，今年以来，住建部赴上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安等地调研督导房地产工作。

据新华社1月26日消息，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。

3月3日，新华社消息，倪虹又带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。倪虹表示，城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任，确保党中央、国务院的决策部署落到实处。

3月20日，住房和城乡建设网站发布消息，倪虹又带队赴四川省成都市和陕西省西安市调研督导房地产工作。倪虹强调，要深入贯彻落实“两会”精神，保持房地产调控定力，确保实现“三稳”目标，着力解决新市民住房突出问题。

这些城市在督导后，无一例外均出台政策稳定楼市发展。

上海于3月3日发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时，深化完善房价地价联动机制。在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。

深圳于2月8日连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。但参考价普遍较低，几乎相当于市场价的七折，同时银行将根据参考价发放贷款。

无锡市住房和城乡建设局于3月2日发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，将建立二手住房价格信息发布机制，对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架。

杭州也于3月3日印发《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，进一步加强住房限购，法拍房被纳入限购范围。同时，严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。

成都于3月22日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确建立二手房成交参考价格机制，同时法拍房纳入限购。

西安则在3月连续三次发文调控楼市，按照新规，西安新房、二手房“满五”才能交易，同时规定从市外迁入西安户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

F. 女子街头策马奔腾被警方约谈，她的行为是为了博眼球吗

对于这名女子在城市道路上策马奔腾，为了搏出位为了博关注，真的连命都不要了，也许这么讲有点夸张，那么换了另外一种说法，这样的策马奔腾在城市道路当中确实非常危险。广西有名女子想要做一名网红，想要博更多的关注和热点，骑着一匹骏马在城市道路当中策马狂奔，这种画面让我们想起了曾经的一部电视剧当中的歌词：让我们策马奔腾享受世间繁华。歌词当中的美好向往是可以理解，但是以前是没有汽车的，我们要学会与时俱进，我们可以开着车在城市当中进行穿梭，但是我们不能越活越回去，骑着一匹骏马在城市道路上策马狂奔，会有着诸多的安全隐患。

现在的有些网红，他们想要搏出位搏关注，确实想破了脑袋，既然报假警，捏造相关事实，给社会造成恐慌的方式来进行搏出位，这种做法最终会把自己给吞噬。因为一切通过违法而得来的关注，都终究逃脱不了法律的制裁，搞不好还要承担相应的刑事责任。

G. 2020年不抓网约车了么

即使是在疫情期间，各地也没有放松对无证网约车的查处，一些地方由于担心无资质网约车在消毒等安全防范上难以保障、缺少监督，还加大了打击的力度。上海在节前就召开了2020年度“整治非法客运工作”动员会，提出要在去年清退不合规网约车44万余辆的基础上，进一步加大联合整治的力度，确保每月2次以上全市性的集中整治、每周2次以上区域性联合整治，以便加快全面清退不合规网约车的步伐。

2月3日，江苏交通主管部门约谈了滴滴、T3出行、曹操出行等网约车平台，就切实履行平台公司疫情防控主体责任，进一步落实疫情防控措施提出明确要求，同时表示要加大对非法营运的打击力度。

其次，滴滴以前之所以冒着被处罚的风险，违规向无证司机派单，最重要的原因就是现有的合规车辆不能满足乘客的用车需求。如今正好是网约车需求的低谷，很多地方合规司机都没有足够的订单，清退无证网约车，短期内不会对滴滴的正常运营产生大的冲击。就看滴滴能否拿出魄力，抓住这个最佳清退时机。

当然，虽然现在是清退的最佳时机，但对滴滴平台的持续发展依然有很大的影响，因此滴滴的这个决心也不好下。一方面随着网约车平台竞争的加剧，谁拥有司机谁就占得了先机，拥有最多司机的滴滴平台，自然不愿轻易把手中的资源拱手相让。同时，滴滴还得考虑以后旺季司机不足的情况，尤其是像上海、北京等城市因为网约车的门槛较高，今后市场步入正轨之后，合规司机肯定还是不够用，在这些地方滴滴全面清退无资质车辆的进展肯定会慢得多。

H. 北京7月份是否对违规电动车禁售

来源：北京日报

I. 货拉拉如何回应强制司机贴车身广告

据报道，货拉拉要求司机在车身粘贴货拉拉标语和二维码等广告。多位海口货拉拉司机表示，按公司要求贴上车身广告会被交警罚款，不贴又会被公司罚款，不知如何是好。4月13日上午，货拉拉对此回应称，将与相关部门沟通，迭代呈现形式。

相关媒体报道称，货拉拉要求粘贴的车身广告面积很大，不仅会贴满车身两侧，甚至在后窗也要贴上，遮挡视线。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，机动车喷涂、粘贴标识或者车身广告影响安全驾驶的，司机将被罚款200元。

(9)东莞约谈改装车扩展阅读

货拉拉还存在非法改装的问题：

货拉拉要求司机在车上粘贴那么醒目的广告，使每辆车都变成一个移动的宣传车，确实非常吸睛，达到了高效的宣传效果。但是，广告遮挡带来的安全隐患也显而易见。

据媒体报道，不仅是违法粘贴车身广告，货拉拉还存在非法改装的问题。货拉拉存在部分客运车拆掉后排座椅，改装成货运车使用的情况。对此，交警也进行了查处，并责令车主将车辆恢复原状。

早在2017年，成都和上海的货拉拉就曾因车贴问题被有关部门约谈。近几年，也不断传出货拉拉司机因违法张贴车身广告被处罚、货拉拉车辆改装被处罚的消息。货拉拉深圳总部曾对相关问题回应称，将会进行整改。

J. 北京什么时候全面禁售违规电动车

7月起全面禁售违规电动车。

7月起，对仍在违规销售电动车的商户，工商部门将依法严厉查处。北京市工商局已于近日会同市质监局、市公安交管局、市公安消防局联合约谈本市大中型电动车经销商及部分销售门店代表，就电动车生产、销售、行驶、销售场所消防安全等方面问题进行规范指导。本市将全面清理违规电动车，净化消费市场，加强消防管理，规范上路行驶。

目前绝大多数电动自行车在发生短路等电气故障后30秒内即会出现明火，随即全车的可燃材料都会起火燃烧，着火后3分钟火焰温度可上升至1200摄氏度，并迅速引燃周围的可燃物体。如果在室内起火，留给人员的逃生时间极为有限。因此，市公安消防局提醒，销售门店应杜绝代客充电、电池改装、整车改装等业务。