板房車位奧以

① 停車位可以放板房嗎

如果租下來的要得到同意才可以放置板房
如果是買下來的就隨便你但是不可以超出你買下來的位置

② 應聘板房車工好還是車位工好

1 這個問題並沒有一個明確的結論，因為因人而異。

2 對於板房車工和車位工而言，具體工作內容和薪資待遇也不盡相同，需要根據個人情況進行選擇。

3如果想要比較充足的時間和較胡物拆為穩定的薪資待遇，或許車褲棗位工是一個不錯的選擇，而如果想要挑戰自我和拓展職業發展的空間，那麼板房車工螞租則會更適合一些。
總的來說，需要根據自身的情況和職業規劃來進行選擇。

③ 在小區樓頂建活動板房是否違法

在小區樓頂建活動板房是違法行為，小區樓頂屬於業主共有財產，不屬於個人產枯旦權。
法律分析
一般居民樓樓頂是由全體業主公攤的屬於所有的業主，不屬於頂樓業主業不屬於開發商。但是實際建設中，有的開發商沒有把樓頂算入業主公攤，這種情況下樓頂是可以由開發商出讓的，如果頂樓住戶買了的話就屬於頂樓業主。車位、攤位符合以下條件的可以依法取得房屋所有權證、土地使用權證：具有構造上的獨立性，能夠明確區分；具有利用上的獨立性，可以排他使用；能夠登記成為特定業主所有權的。露台符合以下條件的可以依法取得房屋所有權證、土地使用權證：專屬於特定的所有權人，專屬於特定房屋，且開發商銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中。樓頂不歸頂層房屋的所有權人所有，歸該棟建築物的所有的住戶共同共有，頂層房屋的所有權人對樓頂的使用應當經該棟建築物的所有住戶同意，收益也應當歸該棟建築物的所有的住戶享有。此外，開發商如約定將樓頂出賣或者贈與給頂層房屋的所有權人的，該約定也是無效。所有的沒有經規劃部門審批，且沒有取得合法證件的建築都屬違規建築，對於違規建築所有業主或者開發商以凱察及相關單位是有權拆除的。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收沒孫擾實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

④ 樣板房拆除的法律規定

樣板房，不是想拆就能拆。根據《錫建工【2013】10號<關於實施無錫商品住宅工程交樓標准樣板房制度的通知》，「樣板房的保留時間應該保存到交房後3個月，不能私自拆除。」今年2月，無錫市住建局又將樣板房拆除時間延長到了「項目交付後6個月」。無錫這家開發商，在房屋還未交付前就擅自拆除樣板房，顯然涉嫌違規。
【拓展資料】
這些最基本的文件規定，開發商不可能不知道，也不應該不知道。明知故犯，就要罰到它痛。此外，需要申明爛畝亂一點：對耐拍於違規拆除樣板房的行為，處罰力度要在偷工減料之上。不然，以飢檔後為了掩飾偷工減料的行徑，開發商可能紛紛效仿，將樣板房一毀了之。

而有關職能部門，也不能僅僅將工作做在「協調」上，針對一些違法違規線索，應該積極介入調查，變被動為主動。比如，書籍中業主反映「最初買房時，銷售稱車位比可以達到1：1.4，網路宣傳中稱車位比至少1:1.2，但最終實際車位比僅為1:1」。如果為真，則涉嫌虛假宣傳，單憑一個《廣告法》，就可依法給予處罰。

值得一提的是，業主李女士表示，之所以選擇了無錫這家樓盤，是「覺得這里位置好，是精裝房，又是大公司開發的。」中心地段、大企業的高端樓盤尚且如此，其他買房者的遭遇可想而知。

在和開發商的博弈中，業主一般被認為處於弱勢地位，但是卻很少有人反思，這種弱勢地位是如何造成的。按理說，在公平的市場環境中，一切你情我願，市場主體不應有弱勢強勢之分。之所以產生了弱勢的一方，是因為他們維護自己正當權益的現實條件不足。換句話說，如果業主們一投訴就引發重視，進而迅速得到妥善解決，還會有這么多磕磕絆絆嗎？

當然，從消費者的角度講，既然市場上的精裝修屢屢出問題，在購房之初就一定要注意留存證據。銷售說什麼、承諾過什麼，不妨都錄下來；在現場或者網路宣傳中看到過什麼，不妨都拍下來。在日後的維權中，這些都可能成為有利的證據。

關於樣板房，近年來有句話逐漸成為共識：所見即所得。就在5月19日，浙江省建設廳出台了《關於進一步做好住宅全裝修工作的補充通知》，其中第三條明確，「住宅全裝修實行實體樣板房制度，鼓勵實施樣板房保全證據影像公證及樣板房承諾書公證。」而早在去年，杭州市蕭山區已經要求，開發商要真正做到實景房展示，購房者「所見即所得」。

⑤ 車位契稅怎麼算202026

車位按交易價的3%繳納契稅。

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。其中所包括：房屋交換、買賣、贈送及土地使用權出售、交換與贈與等。

契斗脊稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率

契稅的計稅依據分類：

1、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

2、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

3、是依據土地、房屋余銷掘交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為豎核零，意味著，交換雙方均免繳契稅。