拆遷房車貸怎麼寫房產證明

『壹』 貸款買房開房產證明開哪裡的證明

貸款買房房產證明需要在房管局開，需要的資料如下：

(1)填寫好房屋產權登記申請書，這個表格可以去當地房管局拿到；

(2)提供購房合同/拆遷安置協議；

(3)提供購房發票；

(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。

(1)拆遷房車貸怎麼寫房產證明擴展閱讀：

注意：

若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，最好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委託他人，則需提供經過公證處公正的委託書。

若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內需註明單位性質、委託誰人前來辦理)、需提供竣工結算書的原件、需提供《住房質量保證書》和《住房使用說明書》。

『貳』 拆遷房辦理車貸房產證明怎麼開，分了房三年後才能辦理

不可以。
辦理汽車貸款流程，一般，貸款人是個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的請提供配偶的身份證明(註：同等條件下，已婚人士比未婚人士更容易獲得貸款)車貸規定如下：
需要提供的申請材料：
1.個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
2.由汽車經銷商出具的購車意向證明；
3.戶籍證明或長期居住證明；
4.個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
5.以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；
6.購車首期付款證明；
7.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明。

『叄』 拆遷證明怎麼寫

法律分析：房屋拆除證明：

茲證明我位於某某位置的房屋因某種原因現已拆除，請有關部門協助辦理相關手續為盼。 特此證明委會公章及領導簽字年月日。

拆遷申請書

申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街×××號。法定代表人：×××，職務：×××。

申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

『肆』 拆遷房沒有房產證，要怎樣證明房屋所有權

拆遷房如何辦理房屋產權證？

首先，你要依據相關當地基層政府《拆除通知》持有《拆遷協議》原件（拆遷文件影印件）和批了你這塊宅基地的批件。然後，按照下列程序辦理：

攜帶身份證、戶口本、圖章、《拆遷協議》原件，交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理產權登記手續，因故不能辦理產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

拆遷房和個人購房如何辦理房屋產權證？（綜合）

一、產權和交易行為明淅合法，這是取得產權證的前提。對干新上市的商品房來說，交易應簽訂由市房地局統一印製的標准契約，買房特別要認准所購住房（項目）有無市房屋土地管理局出發的《商品房銷售許可證》；對於有些商品房和二手房，居民一定要購實產權清晰，無爭議房壓，否則會在辦證時遇到很多麻煩。當然，這一過程一般要由房屋所在地房地產交易管理部門完成。

二、進行房屋交易之後，買賣雙方要在自交易之日起三個月內到市房地產交易部門辦理過戶手續。

l、攜帶身份證、戶口本、圖章、買賣協議、其他相關政策批件（二手房的賣方還需持《房屋所有權證》）等，拆遷房要交回《拆遷協議》原件，交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理產權登記手續或過戶手續。交易部門會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

2、雙方登記之後，交易部〕司將依據有關的法規對房地產買賣行為進行審核（二手房召價格評估報告），並向主管部門報批，待批准後再通知買賣雙方辦理過戶手續。

3、買賣雙方在接到通知後，攜帶身份證、戶口本、私章等同時到交易部門，在繳納了買賣過戶手續費、契稅、印花稅等稅費後，就可以辦妥過戶手續。作為證明，交易部門會給購房者發放《房屋賣契》，並把有關文件轉給房屋所在地的區、縣級房屋土地管理局。

三、在辦理過戶手續的過程中，有一項規定常被人忽略。那就是買賣雙方必須親自到場。萬一不能親自到場，代為辦理的人要出具當事人有效的委託書，如果不能出具有效的委託書，任何代辦人員都會遭到交易部門的拒絕，即受它當事人的親屬也不能例外。賣買雙方要委託他人代辦過戶手續，應到房地產交易部門填寫統一印製的委託書；也可以大理公證委託。 四、辦理完了過戶手續，購房人還要到房屋所在地區、縣房地局的房政科領取房屋產權證。買賣技幢房屋的只須買方到場即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那麼賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記。 購房居民為領取產權證，應向區、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出縣符合規定的委託書。並把自己的私章交給他代為辦理。參考： http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

『伍』 房子產權證明書怎麼寫

房屋所有權證明就是我們通常所說的房屋產權證明，該證明是我們在房產管理部門辦理完登記過戶手續之後，房產管理部門給我們的一種權屬證明，能對我們的房屋權益提供法律保障。我們在房屋產權交易的過程中，房屋產權的相關檔案十分重要。今天羅爺法律小編來教大家房屋產權證明怎麼寫，並提供幾個房屋所有權證明模板。

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一、房屋所有權證明模板

(一)房屋產權證明範文一

茲有本社區居民______，身份證號：____________，現住____________號，其居住房屋______平方米建於70年代，由於歷史原因，未辦理產權證，該房屋所有權屬所有。

特此證明。

證明機構名稱：

證明機構聯系電話：

經辦人： 證明機構： 日期： (蓋章)

(二)房屋產權證明範文二：

茲有 擁有位於長沙縣XX鎮(街道)XX村(路/社區)XX號(組)房屋，產權歸XX所有(現租給公司使用)，實際經營面積XX平方，不屬於違章、違法、臨時建築，不在拆遷范圍內，同意將該住房作為XX公司辦公住所，用於經營用途，並且原地址與現地址屬同一地址，特此證明。

村(居委會) (蓋章)

年 月 日

(三)房屋產權證明範文三：

茲證明我村XX，在我村建有房屋間，建築面積XX平方米，房屋產權歸XX所有，房屋產權證明正在辦理之中。

特此證明.

村民委員會(蓋章)

年 月 日

二、房屋產權證明怎麼寫

首先，大家要知道產權證明的重要性，不容馬虎。房屋產權證簡稱房產證，具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》兩部分。購房者申請辦理房產證的前提是房地產開發企業已經辦理了初始登記並領取到了房地產權屬證明書。這是因為，新建的商品房在初始登記時，登記機關都一律將全部產權登記在開發經營企業名下，而非空置著等待購房者認領。

其次，書寫產權證明需要具備以下幾點：

(一)適用范圍。產權證明書寫對於經過審批並委託經紀機構代交易或者是直接在產權交易所進行交易的企業均適用。

(二)法規依據。企業產權證明應依照《企業產權轉讓管理暫行辦法、規范，屬資產產權交易行為的若干意見》、《省產權交易所資產產權交易暫行規則》和《省產權交易所會員管理暫行辦法》等相關法律法規執行，不能私自定奪。

(三)前置審批。出具企業產權之前，首先要完成企業內部決策、審批，以及財務審計、資產評估、核實准確或備案等前置審批手續文件的出具。

『陸』 拆遷戶口的房屋產權證明

要看拆遷政策。房產證證明房子是你的及房屋面積，戶口本證明你有幾口人在裡面。也就是按面積還是按人口來算

『柒』 房屋證明村委會怎麼寫

村委會寫房屋證明時首先要寫房屋所在的具體位置，還要寫清楚房屋的數量、房屋結構、房屋層次、房屋建築面積、房屋實用面積等。

然後在房產權所有人上簽署房屋所有人自己的名字，並且要寫清楚具體的土地編號。最後是寫清楚房屋所在地的村委會名稱，然後蓋上村委會的公章就可以了。

房屋是個人和家庭的重要財產，也是經濟實力的體現，所以在辦理很多業務時，特別是在辦理貸款時，銀行都會要求出具房屋證明，在農村房屋證明一般由村委會來出具。

房屋證明的相關法律

一、為維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，規范房屋權屬證書的印製管理，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《印刷業管理條例》、《城市房屋權屬登記管理辦法》，制定本辦法。

二、房屋權屬證書是房屋權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。

三、房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

四、各級建設（房地產）、出版、公安、工商行政管理部門，要各司其職、相互配合，共同負責房屋權屬證書的印製管理。

五、房屋權屬證書由建設部監制。承印房屋權屬證書的印刷企業應是已依法取得出版行政部門核發的印刷經營許可證、公安部門核發的特種行業許可證，並依法經工商行政管理部門登記注冊的企業。印刷企業經建設部統一確定後，報新聞出版總署備案。