西安公租房車輛要求

❶ 公租房對車輛的要求

法律分析：目前沒有明確的條文規定申請公租房不可以購車，但是如果購買的汽車的檔次過高則會影響公租房的承租。例如按目前天津的政策的話，只能購買一輛8萬以下的車，超過8萬的車就已經超過家庭收入，就不符合公租房的條件了。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

❷ 西安市公租房申請條件2022

申請條件如下：
1、年滿18周歲且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。
2、家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入的，其租金標准按照基礎租金執行，基礎租金按照市場租金的90%確定。
3、單身人員月收入標准為4176元。
4、兩人家庭人均月收入標准為3828元。
5、三人及三人以上家庭人均月收入標准為3480元.

❸ 西安公租房申請條件及流程

【法律分析】：西安市的公租房申請條件為：必須具有本市城六區城鎮常住戶籍或具有本市居住證，且在本市繳納社保達半年以上，已經與用人單位簽訂1年及以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭的人員；家庭收入和人均住房面積符合西安市公租房申請條件；單身人員必須年滿18周歲且在西安市由穩定的工作收入。具體的申請流程需要根據當地住房保障部門的要求確定。

【法律依據】：《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法》

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第二十二條 申請租賃型保障房應當同時符合下列條件：

（一）具有本市城六區城鎮常住戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員；

（二）家庭收入和人均住房面積符合準入條件的；

（三）單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

第二十三條 下列住房面積認定為申請家庭現有住房面積：

（一）本市城六區私有住房（含已簽訂購房合同尚未入住或辦理權屬登記的住房）；

（二）本市城六區承租的公有住房（直管公房、自管公房）；

（三）本市城六區已達成拆遷安置補償協議的安置住房，或採取貨幣補償方式達成拆遷補償安置協議未滿3年（含）的原住房面積；

（四）其他實際取得的住房。

❹ 西安公租房申請條件2022

年滿18周歲(不含在校學生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。
其中：
一、單身人均月收入低於4176元/人月;兩人家庭人均月收入低於3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低於3480元/人月;
二、申請家庭人均住房建築面積低於17平方米;
三、申請人及其家庭成員名下擁有購買價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請;
四、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請。
五、五區二縣的群眾，須在本市城六區工作，且符合下列情況之一，連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(聘用)合同、持有本市營業執照和稅務部門1年以上的完稅證明、連續從事個體生產經營1年以上。
六、非西安市戶籍的群眾，須辦理本市城六區的居住證。
公租房的定義：
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公租房政策特徵：
公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：
第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用於出租的。
第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定：公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，並且不設收入限制。
法律依據：
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
(二)收入、財產低於規定標准；
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

❺ 西安公租房申請條件及流程

【法律分析】：1.單身人員月收入標准為4680元以下，兩人家庭人均月收入標准為4290元以下，三人及三人以上家庭人均月收入標准為3900元以下。2.申請家庭成員名下有車輛的，單價低於15萬元（以購車發票為准）。3.家庭人均住房建築面積低於17平方米。4.申請人應當年滿18周歲且具有完全民事行為能力，有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力且住房困難的人員；共同申請的家庭成員應當具有法定贍養、撫養、收養關系。西安公租房申請流程也隨西安公租房申請條件有所變化，具體如下：西安公租房網上申請配租，資格須經兩級審核、兩次公示，資格申請資料將提交西安市住房保障中心進行六部門聯審，高新區根據聯審結果進行配租資格的確定。獲得配租資格的申請人根據發布的房源情況通知，選擇所需的小區、樓棟、戶型進行網路搖號報名。搖號現場，將邀請部分獲得配租資格的申請人進行現場監督，搖號未分配人員，可輪候到下一批次再次進行報名、搖號。

【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；（二）收入、財產低於規定標准；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

❻ 西安公租房怎麼申請

一、申請條件

申請公共租賃住房的條件為：年滿18周歲(不含在校學生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。

其中：

一、單身人均月收入低於4176元/人月;兩人家庭人均月收入低於3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低於3480元/人月;

二、申請家庭人均住房建築面積低於17平方米;

三、申請人及其家庭成員名下擁有購買價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請;

四、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請。

五、五區二縣的群眾，須在本市城六區工作，且符合下列情況之一，連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(聘用)合同、持有本市營業執照和稅務部門1年以上的完稅證明、連續從事個體生產經營1年以上。

六、非西安市戶籍的群眾，須辦理本市城六區的居住證。

❼ 有公租房對於車的限制

法律分析：目前沒有明確的條文規定申請公租房不可以購車，但是如果購買的汽車的檔次過高則會影響公租房的承租。

法律依據：《中華人民共和國車輛購置稅法》 第六條 應稅車輛的計稅價格，按照下列規定確定：(一)納稅人購買自用應稅車輛的計稅價格，為納稅人實際支付給銷售者的全部價款，不包括增值稅稅款；

(二)納稅人進口自用應稅車輛的計稅價格，為關稅完稅價格加上關稅和消費稅；

(三)納稅人自產自用應稅車輛的計稅價格，按照納稅人生產的同類應稅車輛的銷售價格確定，不包括增值稅稅款；

(四)納稅人以受贈、獲獎或者其他方式取得自用應稅車輛的計稅價格，按照購置應稅車輛時相關憑證載明的價格確定，不包括增值稅稅款。

❽ 西安公租房申請條件

西安公祖放的申請條件為需要有當地戶籍或暫住證，且住房困難等條件。

以西安國際港務區為例，根據《西安國際港務區公共租賃住房管理辦法（暫行）》第十七條 公租房申請人應為具有完全民事行為能力，在西安國際港務區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力且住房困難的人員。

（一）區內用工單位就業人員作為申請人須年滿18周歲，具有西安市城鎮戶籍或暫住證（居住證），並與區內用工單位簽訂1年（含1年）以上勞動合同，且已連續繳納6個月以上的住房公積金。對於區內用工單位開發建設的集中式商貿物流場所的穩定就業人員需具備經營場所產權證明文件或產權所有人提供的經營證明文件。

（二）住房困難指：

1、申請人及配偶（如已婚）在西安市主城區（西安市城六區和長安區）無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）或私有產權住房建築面積不足人均17平方米；

2、申請人之前未承租公租房或廉租房；

3、申請人居住在危險房屋或不具備基本生活設施等不適合居住的房屋。

(8)西安公租房車輛要求擴展閱讀：

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

❾ 西安的公租房怎麼申請條件

具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員 (不含在校大中專學生);或在本市城六區域長期居住 的外來務工人員及新就業職工的家庭及人員;家庭收入符合準入條件，家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准(家庭人均住房建築面積低於17平方米)，單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。
西安公租房申請材料：
1、西安市租賃型保障房資格申請審核表;
領取資格審核申請表的地址：
⑴、持有西安市城六區戶籍的群眾，在其戶籍所在地社區或人才交流中心;
⑵、西安市五區二縣戶籍的群眾，在其工作單位所在地社區;
⑶、非西安市戶籍的在其居住證所在地社區。
2、申請人及家庭成員身份證、戶口簿;
3、婚姻證明;
4、其他需要提供的材料。
註：公租房申請辦理手續免費!
申請流程
申請租賃型保障房，應向其戶籍所在地的社區、人才交流中心或居住所在地的社區提出書面申請。
租賃型保障房的申請審批程序：
①社區受理 (公示、審核和信息錄入並審核資料及信息上報街道辦事處);
溫馨提示：不知道社區在哪裡可以咨詢物業或者房東，工作單位所在社區咨詢人事，社區登記領表審核資格通過後，有房源才可以准備材料申請。
②街道辦事處初審 (審核和信息錄入並將審核資料及信息上報區住房保障主管部門);
③區住房保障中心終審 (公示、審核並向西安市保障性住房管理中心上報聯審信息，根據六部門聯審結果終審。將通過審核的家庭信息報西安市保障性住房管理中心備案)。
滿足西安公租房條件的公民可以按照流程，帶好相關證件和資料去西安的相關部門辦理公租房的申請。申請公租房需要流程和審核，時間會比較久，建議大家先選好地址，准備好申請表等重要資料，提前到相關部門辦理申請。同時租用公租房要嚴格按照公租房的標准進行維護。
《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》規定，租賃型保障房配租遵循公開、公平、公正的原則，在綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序、保障需求的基礎上，實行輪候制度。
優先保障：
享受城鎮最低生活保障和低收入保障的家庭;符合原-廉租住房保障條件的家庭;孤寡老人或申請家庭成員中有屬於殘疾、重點優撫對象的;申請家庭成員中有獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模範稱號的;申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功及以上的;市政府規定的其他情形。
合同期限：
租賃型保障房租賃合同期限為3年，承租人應當按照租賃合同約定及時繳納租金和其他費用，合法使用住房。承租人應保護好房屋及其設備並合理使用，不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、擅自裝修和改變房屋結構、配套設施，若因使用不當或人為原因造成房屋及其設備的損壞，承租人應負責修復並依法承擔相關費用。承租人基於對房屋的合理使用所添置的房屋附屬物退租時不予補償。
租金收取：
租賃型保障房的基礎租金按照同地段、同品質類似房屋市場租金的90%確定。基礎租金實行動態管理，適時向社會公布。
城鎮最低生活保障家庭、低收入保障家庭及家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入40%的城六區城鎮戶籍家庭，其租金標准按照廉租住房租金標准執行。家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入80%的，其租金標准按照基礎租金的80%執行。家庭人均收入低於上年度城鎮人均可支配收入的，其租金標准按照基礎租金執行。
特殊照顧：
申請人或配偶年滿60周歲無經濟來源或生活特別困難的家庭、申請人或配偶為一級殘疾且喪失勞動能力的、市總工會認定的特困職工，經住房保障部門審批，租金減半收齲
管理—障資格每年審查一次
租賃型保障房承租人的保障資格每年審查一次，每三年重新申請。承租人應當在租賃合同期滿之日前3個月提出續約申請，並進行資格期滿審查。
承租人不按規定進行資格期滿審查的，解除租賃合同，結清有關費用並騰退住房。暫時無法騰退的，給予6個月的過渡期，過渡期租金按照基礎租金執行。
如果申請人虛報、瞞報或提供虛假證明材料騙取租賃型保障房，將被取消保障資格，收回住房並追回租金差額，計入個人不良信用檔案，申請人及共同申請人自資格取消之日起5年內不得再次申請住房保障;構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
法律依據
《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》第一條三人及三人以上家庭申請經濟適用住房和限價商品房，家庭人均月收入標准分別調整為：
（一）經濟適用住房家庭人均月收入標准為2021年度人均可支配收入的70%，即：46931÷12×70%＝2737.64元，取整為2738元以下（現行標准為2615元）。
（二）限價商品房家庭人均月收入標准為2021年度人均可支配收入，即：46931÷12＝3910.92元，取整為3911元以下（現行標准為3480）。
《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》第二條兩人家庭人均月收入標准按照三人及三人以上家庭標準的1.1倍執行；單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）月收入標准按照三人及三人以上家庭標準的1.2倍執行。
《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》第三條2019年7月1日我市已全面停止受理經適房、限價房資格審核申請，本次調整經適房、限價房准入標准僅用於搖號分配前的資格復審。
《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》第四條本通知自2022年9月1日起施行，閻良區、長安區、臨潼區、高陵區、_邑區、藍田縣、周至縣結合本地實際參照執行。

❿ 西安市公租房申請需要什麼條件

1、具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員(不含在校大中專學生);或在本市城六區長期居住的外來務工人員及新就業職工的家庭及人員;註：西安公租房申請先去社區登記，符合資格，有房源社區會通知申請，不知道社區在哪請咨詢物業。

2、家庭收入符合準入條件，點擊查看收入及租金標准圖表：

3、家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准(家庭人均住房建築面積低於17平方米)

4、單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

詳細條件請咨詢電話：

西安市保障性住房管理中心 電話：87619419

新城區住房保障中心電話：87424250

蓮湖區住房保障中心電話：87613413

碑林區住房保障中心電話：89625346

雁塔區住房保障中心電話：85269700

未央區住房保障中心電話：89373515

灞橋區住房保障中心電話：83546776

灃東新城管委會（國土資源和房屋管理局）電話：89143779