廣州二手房中介都買豪車

⑴ 廣州很多二手房標價八十到一百二十萬是真實的嗎,可以買嗎

廣州確認有部分二手房的價格是在80到120萬之間，但要看地段的，越偏離市中心，價格越低。使用年限越久，價格也會越便宜。建議你在購房之前先實地看看，需要看房，細節還是蠻重要的，天下不會莫名其妙掉餡餅的，所以你要考察各個方面再買，畢竟買房是剛需。

⑵ 廣州購買二手房的中介費一般多少

廣州物價局規定是成交價的3%，要看房價而定1.5-3%比較合理，但也要看中介為你談的價格是否滿意。前段時間在廣州白雲富力桃園萬家物業購買了一套二手房，80萬兩房的電梯樓，市場價88萬，我就給萬家物業3%的傭金。

⑶ 在兩家中介看了同一套二手房 在第一家買了 第二家要我們賠償中介費

你在找第二個中介看同一套房的時候就應該指出該房屋已經看過，不需要再跟他們看了！現在這種情況，你只能和這個中介協商中介費的問題了，法院支持的中介費不會超過當地物價局規定的上限的！

⑷ 廣州二手房買賣一定要中介嗎

廣州買二手房可以不通過中介，
不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那麼通過中介是個相對穩妥的方案。另外，如果和中介簽定了經紀合同的話，最好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費用。具體操作步驟如下：
1、是去房產局簽定《存量房買賣合同》以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，《存量房買賣合同》簽定後去房產局核價。
2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。
3、買賣雙方去房產局辦理資金託管，買房將首付款存入房產局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，最好存在房產局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的託管協議要收好，以後取款要用。
4、交納契稅，然後在房產局辦理房屋產權變更登記，其間要交N多亂七八糟的費用，如：登記費、手續費、印花稅等等
5、取房產證。
6、拿著房產證去評估所做評估，注意，要是貸款銀行指定的評估機構。
7、帶身份證、婚姻證明、房產證、評估報告、存量房買賣合同、首付款的資金存入憑證、託管協議、收入證明以及其他銀行認為需要的東西去辦理按揭貸款 (需要貸公積金去公積金管理中心，需要准備的材料應該差不多)。記住：所有的東西都要復印，身份證、婚姻證明什麼的要多復印幾份，反正我是每樣都復印了五份，然後銀行想要幾份就拿幾份。

⑸ 需要買廣州二手房找哪家公司比較好

哪家公司比較好這個問題，我們也沒有去

廣州購買過房子呢，所有也不太清楚，我只

知道我家有親戚在德誠行上班。那邊福利待遇

還是比較不錯的。所以他們家公司應該是還不錯的。

⑹ 想在廣州買個二手房,在中介那裡看,一般講價可以講幾多

二手房講價的8個技巧：
1.看 面積:
面積小一點的 中介會在低價的基礎增加1萬左右：
面積較大的，浮動大一點：
這個需要你跟中介的溝通和交流，誠心賣房的話一般都會回到房東的底線。
2.看價格：低於市場價的一般都是急售處理，業主急用錢等等。。。在中介的報價上不會大做文章，一般1萬以內 加個零頭！ 對於這種房源，看中了， 現金約房東談！委託中介談價格已經沒有必要了，已經是房東的底線了，相信在緊急的情況下，業主都會見錢眼開的，需要中介撮合下！
3.看樓層：一般1樓跟頂樓的小區房選擇的人較少，房東容易降價！電梯房樓層低，視野不好的價格也要低一些！
4看戶型：理想戶型不是每一個人都如願的，除非是你自己蓋的！但是有些房子戶型超出大眾認可范圍，比如房子中間有柱子：房間，客廳形狀不規則：房間向北或被遮擋採光采樣有問題等等都是你要求降價的籌碼
5.看地段：全國房子都有特型，以市中心為房價最高點依次遞減。。。別墅，商業區，開發區，學校除外！ 說白了就是看中的房子是不是成熟小區，滿足周邊配套設施齊全（學校，超市，農貿市場，醫院，銀行等等），生活方便，交通發達。
6.看裝修：裝修中等的跟業主說自己要重新裝修：裝修精良的跟業主說不是我們要的風格：裝修簡單····沒的說： 沒裝修的說自己還要裝修又是一筆開支。
7.看稅費：房產證滿5年免營業稅：沒滿的稅費高出營業稅5.55%。
8.看付款方式：一般一次付款，沒做按揭貸款的業主都樂意降價。

這8條足夠你用了，你的答案我回答不了 我也不知道能降多少，全靠你自己了！

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⑺ 廣州口碑比較好的房屋中介公司有哪些

廣州口碑較好的地產中介：
1.滿堂紅(中國)置業
2.廣東中原
3.經緯房產
4.興業地產
5.中聯地產
6.廣州美聯物業
7.百富誠金發物業
8.順馳地產
9.萬家物業
10.合富置業
11.方圓地產
12.富力美好置業
我認識的朋友選擇比較多的是中原和滿堂紅，沒聽說過有什麼問題。